银行房产抵押贷款哪家好

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• 132****4792

  房产抵押一般不需要担保人
  大银行审批严格，小银行审批相对容易但利率高。

  查看全文↓ 2018-07-06 09:42:37
• 136****9389

  　个人房产抵押贷款是指以自然人为对象发放的以个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。
  　　中信银行的贷款条件供你参考：
  　　借款人须具备以下条件：
  　　1.有当地常住户口或有效居住证件；
  　　2.具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；
  　　3.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
  　　4.借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要，并须中信实业银行　审核；
  　　5.有符合《担保法》规定的，并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保；
  　　6.中信实业银行规定的其他条件。
  　　贷款期限和贷款额度
  　　贷款期限**长可达10年，**高7成。
  　　贷款程序
  　　1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；
  　　2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
  　　3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真
  　　实性、合法性和完整性；
  　　4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；
  　　5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
  　　6.中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  　　7.请您按借款合同的规定还本付息。
  　　借款人需提交的文件或材料
  　　1.借款人有效身份证件(居民身份证或军官证、警官证、护照等)、户口簿或当
  　　地长期居住证明的原件和复印件；
  　　2.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等；以家庭收入偿还贷款的，还
  　　应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；
  　　3.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明；中信实业银
  　　行认可的评估机构出具的抵押物估价证明；
  　　4.中信实业银行要求的其它文件或资料

  查看全文↓ 2018-07-06 09:42:19
• 141****2436

  银行抵押贷款都是一样的，主要看你是否符合办理的条件，以及哪个银行能够给你放款。
  申请抵押贷款的贷款条件：
  1、有合法的身份；
  2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  3、有合法有效的购房合同；
  4、以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；
  5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  6、能够提供贷款行认可的有效担保；
  7、符合贷款行规定的其他条件。
  8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
  房产抵押贷款流程：
  1、借款人在银行开立活期存款帐户；
  2、准备贷款要求的资料；
  3、面签银行；
  4、银行报卷和审批；
  5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
  6、到建委做抵押登记；
  7、建委出它项权利证；
  8、视情况办理保险、公证等手续；
  9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  10、借款人按借款合同的规定还本付息。

  查看全文↓ 2018-07-06 09:41:59
• 143****5597

  工商银行不错，利息低。
  房产抵押贷款的条件：
  1、年龄为18-65周岁的自然人；
  2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
  3、没有违法行为；
  4、征信良好，不良信用记录；
  5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
  6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
  7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
  8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
  9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
  10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
  11、银行规定的其他条件。
  

  查看全文↓ 2018-07-06 09:41:32
• 142****5885

  房产抵押贷款及利率：
  个人房屋抵押贷款只要房龄不超20年都可以申请的！
  房产抵押贷款申请材料:
  （1）房产证
  （2）权利人及配偶的身份证
  （3）权利人及配偶的户口本
  （4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  （5）收入证明
  （6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  （7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单
  （8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
  房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。
  
  房产抵押贷款两种方式 ：一 个人房产抵押消费贷款 各银行利率不一样 **低在上浮15 看你个人资质 二 房产抵押经营性贷款 利率一般上浮**低上浮16
  现在的基准利率是7.05
  希望对您有帮助，望采纳~
  满意请采纳。

  查看全文↓ 2018-07-06 09:41:15

相关问题

• 问 银行房产抵押贷款哪家好？房产抵押贷款有什么不一样吗？有网友来解释下吗？
  答

  虽然都是以房屋抵押办理贷款，但是还是有区别的。分为个人消费类和企业经营类。而且银行的政策看似相同，其实还是有侧重点的。所以办理银行贷款就要选对银行，这样批贷金额多，放款速度快。

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• 问 哪家银行房产抵押贷款? 哪个银行可以用房产证抵押贷款
  答

  若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系经办网点确认。请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解贷款所需资料。

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• 问 哪家银行房产抵押贷款? 房屋抵押银行贷款利率是多少?需要什么条件？
  答

  国家基准是4.35%，但是不同的银行都会在此基础上有所上浮。申请条件：1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全3，抵押人征信近24个月不得连累64，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）5，实际用款用途明确。准备资料：1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）2，借款人婚姻状况证明及复印件3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）5，工作单位收入证明6，家庭民间借贷条等证明材料7，评估报告

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• 问 哪家银行房产抵押贷款？谁比较清楚的，可以分享下吗？
  答

  房屋抵押贷款申请的条件：不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。有些人觉得自己的房子地段好，市价高，就一定能够从银行申请房屋抵押银行贷款。那是错误的。银行办理贷款，首先要考虑的就是风险。新房比老房要好。面积大的比面积小的要好，另外，产证里面没有老人小孩的要比产证里面有老人小孩的更容易申请下来。

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• 问 房子抵押贷款哪家好? 房产抵押贷款到哪家银行好？
  答

  目前办理抵押贷款的话：1、个人去银行申请；2、找担保公司代理办理。 个人直接找银行申请办理难度会大点，银行办理房产抵押会看贷款人的征信、流水、年龄以及稳定收入等限制比较多，较难申请下来。 找担保公司帮忙的话，这种情况目前是比较普遍的，毕竟担保公司基本上都有跟银行合作，熟悉银行的审核条件以及会为您提供适合的贷款方案，只要您提供房产证、征信报告、结婚证等资料，都会一条龙帮您办理下来。既省时又省力，关键是轻松办下来。

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