放房贷为什么那么慢

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• 155****4739

  很多人申请贷款，都希望贷款放款快一些，可是在申请贷款后，却发现事与愿违。不少人申请了贷款后，一等再等，却迟迟不见贷款机构放款。为什么贷款放款慢呢？
  导致贷款放款慢的原因主要有：
  1、贷款机构不同。可以申请贷款银行和贷款公司有很多，而选择了不同的贷款银行和贷款公司，放款的时间长短也会有一定的差异。一般银行因为审批的程序较多，放款时间慢一些，而贷款公司贷款的程序简单，放款相对就会快一些。
  2、贷款类型不同。贷款主要有抵押贷款和无抵押贷款，这两则贷款中，一般因为抵押贷款的抵押物需要评估，查看相关的证件，所属人等等，放款的时间会慢一些，而无抵押贷款因为没有抵押，只需要查看申请人信用记录和还款能力，放款时间会快一些。而且就购房贷款来说，一般的商业贷款购房比公积金贷款放款会更快一些的。
  一般来说，影响贷款放款慢的因素有很多种，但是有时候也会因为个人的原因导致贷款的放款时间变慢。个人在办理贷款前，**好是咨询一下贷款机构放款时间。

  查看全文↓ 2018-07-06 13:50:18
• 135****2060

  房贷放款慢的原因：
  1、楼市限购政策的影响
  在楼市调控政策开始实施后，银行房贷放款速度慢慢减缓。楼市调控，包括房贷利率上浮，银行放款速度减慢。目前，银行放款速度变慢，也是由于大环境的影响。
  2、市场资金流动性差，银行房贷额度缺乏
  当前市场上的资金流动性差，现在银行实行严格的资金流动性管理，主要是为了防范资金风险，但客观上也影响了银行放款速度。
  3、银行信贷结构的不断优化
  大家都知道，现在银行很少乐意做房贷，房贷周期时间长，不如个人贷款银行给的利润高，在信贷结构上，有意或者无意的减少房贷的占比。因此，银行房贷还款速度缓慢也在情理之中了。
  4、银行放款成本增加
  银行贷款利率较低，市场自己流动性越来越紧张，银行放贷成本和资金压力会有所增加，所以，在放款方面，也会有所缓慢。
  5、银行风险意识增强
  很多申请房贷的购房者，贷款记录一片空白，这就是常说的信用白户，对于这类人申请房贷时，银行会比较严格审核贷款资质，所以在放款上也会比较缓慢，因为银行在贷款风险意识上不断增强。

  查看全文↓ 2018-07-06 13:50:03
• 157****4163

  贷款长的半年都有,你这样急啥喔,年前你的资料可能都没送到省行就休假了,现在人家也可能是轮休中,那么多贷款,慢慢来的,你要问银行的,资料是否送上去了

  查看全文↓ 2018-07-06 13:49:54

相关问题

• 问 还房贷为什么那么慢?房贷放贷为什么这么慢
  答

  1、楼市限购政策的影响在楼市调控政策开始实施后，银行房贷放款速度慢慢减缓。楼市调控，包括房贷利率上浮，银行放款速度减慢。目前，银行放款速度变慢，也是由于大环境的影响。2、市场资金流动性差，银行房贷额度缺乏当前市场上的资金流动性差，现在银行实行严格的资金流动性管理，主要是为了防范资金风险，但客观上也影响了银行放款速度。3、银行信贷结构的不断优化大家都知道，现在银行很少乐意做房贷，房贷周期时间长，不如个人贷款银行给的利润高，在信贷结构上，有意或者无意的减少房贷的占比。因此，银行房贷还款速度缓慢也在情理之中了。4、银行放款成本增加银行贷款利率较低，市场自己流动性越来越紧张，银行放贷成本和资金压力会有所增加，所以，在放款方面，也会有所缓慢。5、银行风险意识增强很多申请房贷的购房者，贷款记录一片空白，这就是常说的信用白户，对于这类人申请房贷时，银行会比较严格审核贷款资质，所以在放款上也会比较缓慢，因为银行在贷款风险意识上不断增强。

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• 问 还房贷为什么那么慢?房贷放款为什么这么慢 五大因素解析房贷放款慢的原因
  答

  贷款需要多久能够放款，我认为这是一个没有标准答案的问题，不同的交易，不同买家，不同的业主，不同的房子，不同的贷款类型，不同的政策时期，不同的银行，不同的支行，不同的经办，甚至到不同的房管局办理，请不同的中介，按揭协助办理时间都会不同。这里需要分步骤解析，只要做好每一步，相信时间会大致心里有数的。一签约后何时申请贷款。如果尽快按照本交易情况，针对银行，贷款类型，房屋，业主，买家等相关要求及时准备申请贷款需要的证件。督促银行尽快录入上报。目的早点出同贷书。这个同贷书需要时间通常3天到一个月。二出同贷书后尽快去房管局办理过户抵押手续如果买家暂时没钱，**款不到位，或者人员，证件，时间无法凑齐，尤其业主还欠银行钱需要赎契，这是很耽误时间的。故而需要积极配合尽快去过户这个需要时间三天到三个月不等。三过户办妥抵押后尽快放款这里**重要放款需要的资料尽快给银行，银行尽快将资料送到放款岗排队。

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• 问 为什么交房那么慢
  答

  不慢了，我们尽力了

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• 问 为什么修的那么慢？
  答

  目前由政府接手，又可以销售了，预计明年年初就可以交费了

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• 问 中骏宸璟府为什么那么慢？
  答

  中骏宸璟府现在施工进度比较正常，施工慢主要是小区配建比较多，目前基本全部封顶，预计将会在2024年7月底到2024年10月底分批交付。