公寓交房要交哪些费用

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• 131****0141

  主要有契税、交易手续费、买卖合同印花税、公共维修基金、房屋所有权登记费、房屋所有权印花贴税、权证工本费等。

  查看全文↓ 2018-07-06 19:59:40
• 138****6122

  大税只有契税，3%。
  另还有维修基金。

  查看全文↓ 2018-07-06 19:59:09
• 135****0376

  您好，现在购买商住两用的公寓，只需要缴纳百分之三的契税。其他的税费都是小钱，几千块钱就搞定了！希望您能采纳，谢谢！

  查看全文↓ 2018-07-06 19:58:19
• 144****1199

  收房要交的费用一般包含：一年的物业费2当年的供暖费3公共维修基金4房屋面积的补差(面积正负百分之三，金额多退少补)；
  5有些需要开发商代为办理契税的可以把契税交给开发商(注：自己也可以办理，看合同是否约定)；6如需要开发商代为办理产权证和契税的还需要交代办费(一般为600元)。其实这些费用无论收不收房都是必须交的，除非你在收房前就有理由退房。

  查看全文↓ 2018-07-06 19:57:48

相关问题

• 问 公寓交房要交哪些费用
  答

  1、契税（建筑面积超过144平方或单价超过5100元的话，契税是收取3％（合同价），只要符合一项都要收取3％（合同价）的契税，如两项都不超就按1.5％（合同价）的契税收取．2、印花税：0.05％（合同价）3、房屋交易手续费3元／平方4、房屋登记费160元5、档案保管费50元

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• 问 公寓交房要交哪些费用？跟其它商品房的相比如何？求解？谁能够说说？
  答

  新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税：5元/本。

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• 问 交房要交哪些费用呢?
  答

  一、新房交房税费有哪些？1、契税非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1．5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

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• 问 交房要交哪些费用？分别是什么样的费用？这个哪个网友了解的？
  答

  1.房款尾款：根据双方合同约定。2.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)3.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。

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• 问 交房要交哪些费用，买房除了要交房钱,后面还要交这几种费用
  答

  那么交房时要交哪些费用呢？你了解吗？下面我们就来对交房时要交哪些费用做一下相关介绍，希望对您有帮助。一、新房交房税费1、契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平米以下（含90平）契税为总价1%，90平米以上为总价1.5%，二套房以上都是3%。业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。2、公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。3、房屋产权登记费有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。二、物业管理收取的费用：1、停车管理费小区如果有车位，会收取停车管理费。2、北方城市供暖费物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。3、物业管理费用以合同约定为准。4、水、电费周转金或保证金有部分物业会收取，但费用**高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)三、开发商收取的费用1、房款尾款新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。2、装修变更费用有的业主会在房屋装修上进行变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。3、面积差额款根据商品房面积实测技术报告书(这个测量费用由开发商承担)，进行多退少补。四、其他各种收费如开发商会要求业主交纳电力增容费，煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等。对此可以拒绝。具体可见《商品住宅销售价格构成管理办法》，该文件明确规定对于新建住宅，所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包涵在房价之内。那么除了在合同中明示在交房时另行收取的，都属于“未予标明的费用”。如果在合同外新增加设备，则可向自愿接受相关服务的买房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的买房人收费。

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