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可以的！只要有保障、安全就行。购房其实可以去中房购房产线上交易平台进行交易，就有保障交易资金安全，还可以申请贷款，减少纠纷和节省担保费。
全部3个回答>不走中介的二手房怎么买卖
153****1158 | 2018-07-07 16:34:34
已有4个回答
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146****5551
1、房源你很可能找不到很合适的！
查看全文↓ 2018-07-07 16:37:01
2、里面手续很多，合同、资料、面签、**时间、审批贷款、过户、出证、报抵押等等很多你想不到的手续！
3、可以自己找房源找中介代办过户一般收费1000元左右吧！可是在过户中他们可以给你省出来的！
4、找中介找个放心的，**好是朋友推荐的！不会赔钱反而会赚钱的！ -
157****0077
你不走中介，除非卖方是熟人，要不你就一次性付清，否则谁愿意在你没付清房款的情况下，把房子过户给你啊？万一你贷款就贷不下来，那怎么弄啊？
查看全文↓ 2018-07-07 16:35:52
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135****2022
不通过中介购买二手房，需要熟悉二手房方面的相关知识，寻找到合适的房源后和卖方商议好价格等问题，按如下办理：
查看全文↓ 2018-07-07 16:35:02
1、双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。
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先谈好价格，找房产评估定价，按其价格到税务局纳房产交易税，买方付款，卖方出收据。然后卖方带上房产证，双方带上身份证，税收发票，等相关证件到房产局过户，完毕
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答
这个很简单，现在交易没有中介也没事。你先去房管局查一下那个人的身份证和房产证，确定是他本人的，而且没有负债和抵押。然后双方一起去房管局办理过户。基本流程是 1，双方一起去房管局大厅交税，对房价做评估
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中介公司的服务范围非常广泛，的确可以为买卖双方提供便利。当然，如果买卖双方不选择中介，而选择自由交易的方式，应防范哪些风险呢?概括地说，主要有以下几方面： 1、交易主体的风险。 具体说就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等，这些情况都需要仔细辨别。 2、交易房屋的风险。 这包括多种情况：用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围;房屋权属有争议;房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权益的;房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的;被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有权属转让的;用于交易的房屋存在质量瑕疵。 3、交易手续的风险。 房屋属于不动产，则有别于一般动产的交易规则。房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记。出卖人仅将房屋交付购买人使用并不足以产生房屋所有权变动的法律效果。 4、交易合同的风险。 如果双方对权利义务约定不明，或者合同条款签订不明确，那么其中一方的权益就容易受到损害。 5、产权风险。 购买二手房也要认准产权，以免房屋今后不能出手。按规定，买卖双方要缴纳相关税费，办理产权过户手续，房地局才会核发过户后的产权证。 以上便是对二手房买卖需要找中介吗，不通过中介交易有哪些风险等问题的相关分析。中介公司固然可以帮助买房双方解决很多繁杂的程序手续问题，为买卖双方省去很多精力和时间。但是并不是说中介公司就是万能的，中介公司也有相当一部分很不专业，甚至坑骗消费者的。总之，消费者应该擦亮眼睛，仔细甄别。
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可以，中介也只是帮助买方认识卖方并签订合同办理过户手续的一个中间行业，如果买卖双方认识的话可以不通过中介就办理过户手续。办理过户手续流程如下：1. 买卖双方签订买卖合同，约定税费谁来缴纳；2. 买方带上身份证、户口本、婚姻证明（如果写两个人名字就需要两个人到场），卖方带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证；3. 先到网签窗口打网签；4. 然后到核税窗口核税；5. 在到办证大厅办理过户并领取取件单；6. 过两天或到了取件单上面的时间后到房管局缴税领取产权证；
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