请问如何按土地使用面积算租金？

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• 145****4475

  别墅是按建筑面积计算，但与容积率关系非常大（即：土地面积）。
  
  　　别墅本来就不多，单就别墅而言，上海、北京、重庆、深圳、南京比较多，有很多省会城市连别墅都没有呢。目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，运气好的话，可能才有机会买到二手别墅。
  
  　　别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅占地一般均在2亩左右，省会城市的别墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比**好。
  
  　　国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

  查看全文↓ 2018-07-07 16:47:54
• 147****7509

  上海的房屋租赁合同中，目前租金价格均按照所租单元的建筑面积计算。 写字楼月租金计算方法是：日租金标准×建筑面积平方米数×365/12，商务中心均按每套每月或每人来计算。物业管理费则因为大多数物业管理公司与开发商是两个公司，而每月天数有30天与31天的区别，因此根据每个大楼的不同，有的按照每月每平米计算，有的按照每天每平米计算。
  安柏公司的物业顾问在给您的推荐物业比较表中都会详细列明。
  

  查看全文↓ 2018-07-07 16:47:28
• 132****1769

  在没有取得土地使用权而占用土地的时候，是要先估计占用的土地面积来计算土地使用税的。
  
  等您的土地使用权证下来以后，再对您的占用的土地进行修正，并报税务机关备案，重新计缴相应的税金。

  查看全文↓ 2018-07-07 16:47:13

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