新房出租装修需要水电改造吗

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• 151****4947

  你自己可以看一下了。回路够，开发商装的开关面板，插座的位置你都满意的话，也可以不用改了。你如果只是想加插座的话，就直接找个靠谱的电工，帮忙弄一下，就可以了。比改线要省成本

  查看全文↓ 2018-07-09 15:24:24
• 153****4285

  要出租的新房需要先将水电改造好吗；肯定是需要水通、电通、宽带通的。。。
  因为租房户现在的要求也是比高的，如果是这些水通、电通、宽带（闭路）没有高好，租房户是不会租房的。
  如果 是淡出区房要出租，要求是更高的，还要家俱好，电器设施齐全，才租房。
  所以要出租房是必须要将水通、电通、宽带（闭路）搞通的，缺一不可的，否则你的房屋就不好租了。

  查看全文↓ 2018-07-09 15:23:04
• 143****9260

  一、新房装修不是必须要水电改造的，一般新楼房在施工中的水电布局已经确定好了，且都是严格按照国家相关规定和规范制度设计的，水电改造主要是业主在居住使用时的方便而进行的部分改造。其中会涉及到安全隐患问题，建议还是慎重为好。
  二、依据《物业管理条例》
  第四十六条
  对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
  有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
  第五十六条
  物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
  责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
  三、依据《建设工程质量管理条例》
  第七十一条
  违反本条例规定，供水、供电、供气、公安消防等部门或者单位明示或者暗示建设单位或者施工单位购买其指定的生产供应单位的建筑材料、建筑构配件和设备的，责令改正。

  查看全文↓ 2018-07-09 15:22:40

相关问题

• 问 新房出租装修需要水电改造吗？必须要改水电吗？
  答

  新房水电改造不仅是**先开始的基础改造工程，也是整个工程的重中之重。水电改造作为装修中的隐蔽工程，一些问题往往也容易被“隐蔽”。首先，做好水电定位。其次，商讨好具体的水电路走向以及开关、插座、接口的位置再次，强电、弱电分路走.**后，把好质量关。水电改造属于隐蔽工程，一旦水电验收结束，墙面上漆贴砖后，再发现工程问题就不方便修补。因此，在水电改造中，不仅要注重施工质量，也需慎重选材。技巧：第一、所以房屋验收的时候必须把好水电工程的质量关。可以这样，查看邻居他们的设计，根据邻居的设计，吸取比较好的地方、浴霸等等的方面，需要考虑到排气扇、灯光，在水电改造的工程中。第二、厨房的水电设计，一般需要改造的地方很多，厨房的电器较多，可以多做几个电源面板，还有个很重要的东西就是电热水器，也可以更具自己需要改造、先要有所规划，那些地方需要改造，给小家电流出来足够的位置，如果说洗衣机放入厨房，客厅可以多设计几个插座，需要考虑将水路该改变下位置，再设计的的时候一定要考虑防水，安全第一。第三、在装修的过程中，如果没有想法，去其糟粕。这些就是一些水电改造的技巧，可以参考看看的，安装完一定要仔细进行，所以一旦在验收过程中没有发现问题，那么在入住后出现问题将是一个将为复杂的修理过程，所以做好装修水电改造是一件十分重要的事情。

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• 问 新房出租装修需要水电改造吗？装修房子水电改造有哪些技巧？
  答

  新房水电改造不仅是**先开始的基础改造工程，也是整个工程的重中之重。水电改造作为装修中的隐蔽工程，一些问题往往也容易被“隐蔽”。首先，做好水电定位。其次，商讨好具体的水电路走向以及开关、插座、接口的位置再次，强电、弱电分路走.**后，把好质量关。水电改造属于隐蔽工程，一旦水电验收结束，墙面上漆贴砖后，再发现工程问题就不方便修补。因此，在水电改造中，不仅要注重施工质量，也需慎重选材。技巧：第一、所以房屋验收的时候必须把好水电工程的质量关。可以这样，查看邻居他们的设计，根据邻居的设计，吸取比较好的地方、浴霸等等的方面，需要考虑到排气扇、灯光，在水电改造的工程中。第二、厨房的水电设计，一般需要改造的地方很多，厨房的电器较多，可以多做几个电源面板，还有个很重要的东西就是电热水器，也可以更具自己需要改造、先要有所规划，那些地方需要改造，给小家电流出来足够的位置，如果说洗衣机放入厨房，客厅可以多设计几个插座，需要考虑将水路该改变下位置，再设计的的时候一定要考虑防水，安全第一。第三、在装修的过程中，如果没有想法，去其糟粕。这些就是一些水电改造的技巧，可以参考看看的，安装完一定要仔细进行，所以一旦在验收过程中没有发现问题，那么在入住后出现问题将是一个将为复杂的修理过程，所以做好装修水电改造是一件十分重要的事情。

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• 问 新房需要水电改造吗？要出租的新房需要先将水电改造好吗
  答

  水。电改造在装修过程中我认为是不可避免的。这钱花的值得。水：1，建筑商所用的水管一般质量都达不到标准，（寿命短）2，美观程度。电：可以不改但我估计一般建筑商给预留的插座都不到位，（开关还可以）， 一 般来说卫生间要插座3个，厨房要6个，我认为就水电来讲。还是水比较重要，，因为水管要跑水了。那损失时很大的。电到没什么问题，可以用插排，如果连电就跳闸了

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• 问 新房出租好吗? 深圳新房出租怎么装修
  答

  1、首先，可以肯定一下，租的肯定合适，因为房子闲置的话，你每年还得缴纳一部分的费用，不合适2、要是出租的话，根据我的经验，你可以先装修，装修的话肯定是简装，尤其是地面，这是比较重要的，地上一定不要铺瓷砖，只要找平以后铺上复合地板就行，以后卖的话比较好，对买家来说，不喜欢买装修过又出租的房子，简装的话，买家可以找人简单一拆就ok了，要是铺瓷砖就麻烦了，那可不是一下两下就能拆了的3、总之一句话，装修一定是简装，签订租赁合同可以半年半年的签，因为你的目的不是出租，而是出售，半年半年，周期比较短，灵活性大点

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• 问 新房出租划算吗? 把新房装修后出租划算吗
  答

  出租住房，有毛坯房出租、简装房出租、精装房出租、带家具出租等方式。现就该问题进行分析如下：前提：出租房子不包括家具可租1600元， 包括家具2300 元，每月租金相差700元。1、投入分析投入14000元购买的家具，但每月多收700元、一年就可以多收8400元，两年就可以全部收回16800元，家具投入包括利息都可以收回来， 承租人走了以后就可以再买新家具也完全合算。2、搬走家具产生搬运费如果搬走家具，不但少了租金，而且多支出搬运费。再说，现在的家具更新换代速度比较快，过几年原来购买的家具称为“过去式”，自己再使用也没有“前卫感”。既然自己没使用、再用也过时了，不如将家具作为投资使用，还能增加稳定的经济收入。3、结论通过以上分析，搬走家具的弊大于利，不如带家具出租更现实。当然，自己心爱的家具不舍得让别人使用，也在情理之中，但走了旧的、购买新的完全合适。综上所述，不搬走家具是划算。

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