安置房买卖受法律保护吗

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• 139****1145

  安置房买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束，购买时存在法律风险的，建议谨慎处理，另外，安置房没产证是无法办理公证的

  查看全文↓ 2018-07-09 19:13:12
• 155****2623

  国家限制5年内办不了房产证 ，无法变成真正意义上的你的个人财产 ，这个期间如果他出事 ，他的财产会被执行 ，法律上不承认转卖给你 ，所以这种不转移房产权属的交易 ，不受法律保护 。

  查看全文↓ 2018-07-09 19:12:50
• 146****2673

  1、安置房出卖是有时间限制的，如果在限制时间内购买是存在法律风险的
  2、因为有限制，那么你的购买行为只是一个债权行为，并不能当然的得到该安置房的产权
  3、那么你就无法限制出卖人将安置房再次卖给其他人
  4、当然这一切都不是绝对的，可以吧买卖合同内容写成交易权利，并且将违约金约定的高点，这样能更好的保护自己

  查看全文↓ 2018-07-09 19:12:37

相关问题

• 问 回迁房买卖协议受法律保护吗
  答

  回迁房买卖协议是否受法律保护，要看回迁房有没有100%的产权，如果已经有100%的产权，可以自由买卖，所签订的合同就具备有法律效力，但很多的回迁房暂时是没有产权的，因此不能够随意买卖，因此即便是签署了购房协议，这种购房合同也无效，所以在购买回迁房的时候，一定要规避这样的问题。房屋买卖合同的注意事项1、房屋买卖双方当事人需要符合主体资格，是具有民事行为承担能力的人。2、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。3、需要以书面的形式体现，同时要在合同当中仔细的写明买卖房屋的位置、面积、价金等。4、在签署买卖合同之前，需要先了解一下房屋是否已经出租或者有没有其他的共有产权人，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。5、选择的合同范本最好是拿国家的标准范本，而不要自己制定。

• 问 回迁房买卖协议受法律保护吗
  答

  回迁房买卖协议是否受到法律的保护，要看回迁房有没有产权。回迁房如果有100%产权，就可以自由买卖，签订合同是有法律效力的。如果不是100%产权，那么通常不能随意买卖所以签署的合约也就不受到法律的保护，大部分的回迁房需要满足5年以上才能够办理房屋所有产权证，并且进行上市交易。如果没有房产证的话，是不太建议购买的。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，在拆迁的时候，有些人选择了货币补偿，而有些人选择了房屋在安置的过程当中，如果用拆迁款来购买商品房，与普通人购买商品房是没有任何区别的，但如果选择了房屋，再次出售的时候，就需要支付土地出让金，把回迁房转变为商品房之后才能够出售。回迁房买卖在购买之前有以下注意事项：1、回迁房是否已经获得房产证，因为未获得房产证的房屋交易，是不受法律保护的。2、回迁房贷交易的时候会涉及到相关的税费一定要提前说好，税费由谁支付。3、如果回迁房只有一个回迁协议，就不太建议购买，回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。4、签订回迁房买卖协议时，要写明自取得房产证多少日起办理房屋所有权的转移手续。

• 问 安置房买卖受法律保护吗？具体的政策是什么？问问有清楚的不？
  答

  你好，违约金的约定是有技巧的，如果仅仅按法律规定违约金一般是标的额的30%，如果约定过高，另一方可以请求法院减少，违约金的参照标准就是你所受的损失。就像我所说，违约金的约定是有技巧的，可以将行为和结果分开约定，并约定可以累加计算。

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• 问  回迁房受法律保护吗
  答

  受法律保护。回迁房也是自己的合法财产,依法受到法律保护。

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• 问 集资房受法律保护吗
  答

  房屋合法的情况下是受法律保护

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