安置房铺面可以租吗

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• 155****9563

  门面房的位置好吗，如果是把小区门口，还是有赚头的，针对一个小区的这种便利店式的小超市，对位置的要求还是比较严苛的
  追问
  谢谢你的指导
  不在门口，因为门口的房子太小，而且格局不合理，所以我们考虑第三家，如果您不忙，希望得到指点，我是个初次做生意的，很多超市中的细节不懂，
  追答
  是小区居民进出小区的必经之路吗？

  查看全文↓ 2018-07-10 02:28:30
• 135****7147

  安置房是可以出租的，但必须满足一定的条件。国家相关政策规定，安置房购买满5年，且完全取得产权证是可以上市交易的。在出租安置房时，需签订相关出租合同。
  　　安置房出租合同注意一
  　　出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦。
  　　安置房出租合同注意二
  　　租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷。
  　　安置房出租合同注意三
  　　应对租房者是否有权转租明确约定。
  　　安置房出租合同注意四
  　　应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）。
  　　安置房出租合同注意五
  　　应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号)。
  　　安置房出租合同注意六
  　　要看清转租给您的人和房东的租赁期,他和您签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期。
  　　安置房出租合同注意七
  　　要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等。

  查看全文↓ 2018-07-10 02:28:24
• 156****6378

  你到曾家安置区，安置房购置处应该能得到确切的答案（在台资园出口往里第一个转角处就OK）

  查看全文↓ 2018-07-10 02:28:18

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• 问 安置房铺面可以租吗？什么样的安置房可租？求解释？大家能否说说？
  答

  当然不属于。如果拆迁土地时有合同约定，属于农户，那属于你们。如果没有合同约定，产权属于谁，与你们没关系啊。

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• 问 开发商统一租的铺面可以转让吗
  答

  可以，但要征得出租方的同意。

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• 问 租安置房有什么注意的？安置房可以租赁吗？
  答

  定向安置房如何出租到相关部门进行备案就可以了，但是在租赁的时候一定要签署一定的租赁合同，这样可以更好的维护自己的利益。同时也提醒租赁安置房的人员租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷。出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦。要看清转租给您的人和房东的租赁期，他和您签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期。以上就是小编给你介绍的关于定向安置房可以出租吗？定向安置房如何出租的相关事宜，在进行租赁的时候一定要办好一定的手续，这样才能更好的进行租赁，希望上面的介绍对您更好的认识租赁有所帮助。

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• 问 安置房能租吗
  答

  拆迁安置房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面：1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。4、房屋如果**较多，卖方可能会反悔，买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。

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• 问 安置房能租吗？具体该如何租呢？有人帮忙回答下吗？
  答

  安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

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