自住房 合适吗

已有3个回答

• 133****3395

  刚需就是对买房子的需求是刚性的，需要在城市落脚、落户；要买房结婚、生孩子；孩子上学需要学区房等等。然而这些需求都是有时间限制的，比如丈母娘可能不会同意让你们先结婚后买房；**也不会同意你的小孩先读书后落户。
  这些需求的满足，要你在特定的时间之内依靠买房才能达成，这就是刚需。在这种需求面前，什么房地产周期、房价走势，都是浮云，一切以满足需求为先。
  对于刚需自住而言，面对波动的房价，无论是上涨还是下跌，刚需的心态都是敏感而脆弱的，他们会为了房价的不断上涨而焦躁不安，同样也会为了房价的下跌而患得患失，如果踏空，更是后悔不迭。
  对刚需自住需求来说，你的需求和资金用途都是明确的，就是买房自住，所以你的钱是没有流动性成本的，早买晚买早晚要买，还不如早买，既可以省下租房的成本，也可以早日满足各种基本需求，这是明智的。
  当我们买房自住时，我们考虑的因素非常多，包括地段、户型、楼层、朝向、通风、采光、日照等各种因素，因为要保证自住的房子能够带给我们更舒适的生活。所以当遇到心仪的房源时，如果我们不出手，被别人买走了，那么等你要想再买回来，那就几乎不可能了。
  所以，好房子一定是有“稀缺性”的，也一定是相对更贵的，如果遇到确实心仪的自住房源，就没必要为了所谓的周期和一丁点的价差，错失机会，徒留遗憾。

  查看全文↓ 2018-07-10 15:40:00
• 151****7081

  有一位创业者挣了笔钱，**近准备在北京买房，很多人就劝他，现在房价这么高肯定要跌的，你等等再买吧！当然也有说房价不会跌的你放心买吧。那个创业者就说，我的账不是这么算的，第一我买房是为了自己住，所以涨跌无所谓。

  查看全文↓ 2018-07-10 15:39:35
• 134****5418

  有一位创业者挣了笔钱，**近准备在北京买房，很多人就劝他，现在房价这么高肯定要跌的，你等等再买吧！当然也有说房价不会跌的你放心买吧。那个创业者就说，我的账不是这么算的，第一我买房是为了自己住，所以涨跌无所谓。第二生命有限，提前买房，住上好房子改善生活质量，这本身就是赚了。第三的也是**重要的一点，作为创业者我**害怕的是被存量绑架，手头上有点钱，做理财利息少，投资怕风险，与其天天提心吊胆算计存量，还不如干脆把它固化成房产，从此轻装上阵，可以挣更多的钱呢。

  查看全文↓ 2018-07-10 15:39:12

相关问题

• 问  自住房合适吗
  答

  北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

  全部4个回答>
• 问 购买自住房合适吗
  答

  第一，我们要注意一个问题，自住房位置相对而言并不是市区，但是对于我们上班而言还是非常方便的，孩子读书问题也解决了，当然如果要追求名校那小编我无话可说，但就单单区域位置这点而言对于很多购房者是可以选择和接受，如果单独说质量问题的话，我想这和商品房并没有什么多大的差别，有些购房者觉得自住房窗子，户型的设计啊等等和商品有很大差异，我想说的你觉得有多大的差异呢？你买的是别墅吗？当然小区绿化这个问题和部分小区比较起来确实存在差异，这点我不否认第二，房子本质是什么，就是用来住的，房子是用来住的，不是用来炒的，这点我想大多数购房者应该要明白，对于一线城市而言不可能所有住宅都是高端住宅，这不可能的，为什么说要建立长久性机制，就是要满足各阶层次需求，好比我们买一件衣服，你不能说你的审美标准和大家标准都是一样的，你觉得好看，人家也要觉得好看，这可能吗？第三，在来说说价格的问题，自住房价格相对于商品房而言要便宜许多，这点对于刚需而言是一个可以值得考虑因此，对于自住房而言，不是值得买与不买的问题，关键在于你的一个定位，你是看重房子双重属性之一的保值增值呢？还是仅仅是房子用来住的，我有一个住的就可以了，如果非要看重保值增值，那么我觉得没有必要考虑自住房，存钱或者回家乡买商品房，不忘初心，方得始终，不要忘记我们来到一线城市的**初的目地，我们不是为了房子而来的，**后来说说购买要求，其实这个**简单，一般在北京住建部官方网站都可以查询到

  全部3个回答>
• 问 自住房合适入手吗？未来发展如何？这是什么情况知道吗？
  答

  当市场上房源紧俏，房价整体呈上涨趋势的情况下，房子早买往往比晚买更合算。任何所谓的购房时机都是相对而言，在看到自己喜欢和中意的房源时，更应该迅速抓住机会，而不要过多地计较价格等因素。曾见过一些买家在购买数百万元价值的房源时，会因为几万元的价格谈不拢而错失了购房良机。而对于那些购房自住的买家而言，从过往经验看，只要具备支付能力时就可以购房了，因为随着时间的推移，往往意味着更高的购房成本。

  全部3个回答>
• 问 自住房合适投资吗？今年项目会多吗？有没有个人知道的？
  答

  个人认为现在投资买房还不如投资买商铺，国家调控房地产市场，住房是拿来住的，不是拿来炒的，买房投资肯定没有前些年稳妥了。

  全部5个回答>
• 问 购买自住房合适吗？购买自住房需要注意什么？有没有什么说法呀？
  答

  现在买房是个很好的选择，国家现在对买房者的优惠政策很多，开发商也搞了一些促销活动，比如：送装修、**等等。预计今年年底明年年初之后，房地产会逐渐回暖，到时候再买房，可能就会需要多付出一点。**重要的一点是，只要房价到了你的心理承受价位，就可以出手了。

  全部3个回答>