房产不能过户 公证有用吗

已有4个回答

• 135****6224

  未过户有风险。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:09:03
• 144****4869

  房子买了不过户只公证，从法律上来讲房子还不是你的，原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:08:44
• 135****4560

  这种做法并不保险，对房屋交易也没有保障。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:08:25
• 131****8149

  公证没有法律效应

  查看全文↓ 2018-07-10 17:07:53

相关问题

• 问 房产不能过户公证有用吗？谁能说说呢？
  答

  一、房屋买卖只公正不过户可以二手房交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的，如办不下房产证的人，他们为了让购房者安心，就进行房屋公证，但事实上，这种做法并不保险，对房屋交易也没有保障。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。所以，做了房屋公证后，房子还是卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。因此，建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险，不要一味贪图便宜。办理房屋公证后，房屋产权仍处于不稳定状态，买房者承担着很大的风险。

  全部3个回答>
• 问 房产不过户公证有用吗
  答

  房子公证了没过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。

  全部3个回答>
• 问 房产公证有用吗
  答

  (一)公证可确保房产交易行为的真实性(二)公证可确保房产交易行为的合法性

  全部3个回答>
• 问 夫妻房产公证有用吗
  答

  公证一下比较好。

  全部4个回答>
• 问 买房房产证不能过户协议有用吗？
  答

  协议是有效的，但房子的产权是否归你，是需要房产证的，协议只能产生债权，不能作为你拥有房屋所有权的凭证，具体可咨询律师

  全部5个回答>