装修好以后墙面出现裂缝,要分析开裂的原因,如果是粉刷层开裂(特点是不规则走向纹裂),就不可以找开发商退房。如果是直裂,就可以认定是墙体开裂,这种情况可能有二次结构与柱子的接缝,这种情况是可以维修的,如果是墙体中部开裂,可以谈损失赔偿。应是墙体开裂,可以谈退房赔偿。
全部4个回答>装修后发现墙裂可以退房吗
138****8288 | 2018-07-11 10:03:48
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133****8223
据你所述,要根据裂缝位置,裂缝面积,可修复程度,影响大小的情况综合分析是否满足退房条件,如购房协议对此情形有约定的,按约定处理!
查看全文↓ 2018-07-11 10:04:27 -
145****3715
装修好以后墙面出现裂缝,要分析开裂的原因,如果是粉刷层开裂(特点是不规则走向纹裂),就不可以找开发商退房。
查看全文↓ 2018-07-11 10:04:21
如果是直裂,就可以认定是墙体开裂,这种情况可能有二次结构与柱子的接缝,这种情况是可以维修的,如果是墙体中部开裂,可以谈损失赔偿。
应是墙体开裂,可以谈退房赔偿。 -
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先要弄清楚裂痕的性质,墙表面有裂纹太常见了,无关痛痒。自己不懂可以请业内人士来看。达到危及房屋安全程度,方可退房。
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一般墙体裂缝,如果钢筋混凝土墙,便宜角度很大,那是开发商的问题,如果不是角度问题,那就是后期装修的问题,或许是冬天装修,一遍腻子没有干透,造成的。这样的话,把裂缝部分原腻子铲除,贴上纤维网格布,重新施工。
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新房子,发现10来出裂口,灵壁县的房子,正在装修时发现的,这件事该怎么处理,
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1、找下你签的商品房买卖合同,看上面有没有写明房子出现裂缝,开发商是否需要进行赔偿,赔偿多少,或者是否有违约责任。如果有写,按照合同执行。2、但是精明的开发商不可能有写的,**多按国家规定,开发商给你维修好,然后你收房就可以了。3、一般实际的情况是,这种裂缝是常有的事情,业主拍下照,然后在验收单上写明存在这些问题,双方约定个修理好的时间。然后等再次修理好再验收可以了。4、如果业主觉得存在质量问题,可以找第三方权威检测机构来检测房子的质量,证明有问题,可以拒绝签收。但是这个费用很高,一般个案是1万起。
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