新房没拿钥匙要交物业费吗？

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• 151****1773

  要分两种情况看是否需要交物业费
  第一种情况，开发商延期交付房屋，没有以任何形式向所有业主发入住通知，这种情况是不需要缴纳物业管理费，所谓物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时，应向物业服务公司缴纳的服务费用。
  第二种情况，开发商通知业主办理入住通知，自业主接到入住通知办理之日起，物业费开始计收，也就是说如果您接到了入住通知而因为个人原因迟迟不去办理入住手续，即使你没有办交房也没有领钥匙，物业费也是正常记取的。

  查看全文↓ 2018-07-11 10:14:48
• 157****4810

  不交。因为还没享受物业服务。一旦拿了钥匙了那么物业就默认你进驻小区了。我姐就是交房两年了才去拿钥匙装修才开始交物业费。但是我哥的却是先拿了钥匙，装修了才开始交物业费，一开始物业很拽，我们要比他们更拽。

  查看全文↓ 2018-07-11 10:14:12
• 146****3738

  开发商按期交房，没有合法、合理的原因，就视同开发商交房成功，业主即使不领取钥匙，也开始计算物业费等费用。
  《物权法》规定，业主有承担公共区域、公共设备设施养护维修等费用（即物业管理费）的义务，且不可以未享受居住权利（不领钥匙、不办理入住手续）为理由而拒绝履行缴费义务。
  所以，以不领取钥匙来逃避物业费是不可取的。

  查看全文↓ 2018-07-11 10:13:55

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• 问 新房没拿钥匙交物业费吗
  答

  这个就是你和物业之间的纠纷了...可以找他们赔偿.或者协商解决办法

  全部11个回答>
• 问 新房没拿钥匙交物业费吗
  答

  只要是您是这个小区的业主,不管您拿不拿钥匙,都要交物业管理费,因为您接房了,只是没拿钥匙

  全部8个回答>
• 问 没拿钥匙,要交物业费吗
  答

  不交。因为还没享受物业服务。一旦拿了钥匙了那么物业就默认你进驻小区了。我姐就是交房两年了才去拿钥匙装修才开始交物业费。但是我哥的却是先拿了钥匙，装修了才开始交物业费，一开始物业很拽，我们要比他们更拽。

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• 问 没拿钥匙要交物业费吗?新房不住不装修不拿钥匙要交物业费吗?
  答

  1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。2．业主办理入住手续之后，物业管理公共性的服务费是由业主或是使用人来按月交纳，对于已经购买了但是还没有入住的业主，一年之内的按照物业管理公共性服务费标准的50％来交纳，同时也为了尽量避免一些炒房的业主长期将房屋闲置，又规定了一年之后仍未入住的，按照100％的物业管理公共性服务费用来缴纳。3．国家法律法规并没有规定了物业费须在多长时间内缴纳一次，那么物业费的缴纳时间的问题可以在所签订的物业管理合同当中注明。4．业主在接到了开发商所发放的入伙通知书之后，根据入伙通知书上的时间来开始缴纳物业管理费了，并且在该时间之后房屋的一切费用以及所有的责任都是由业主自己承担。也就是说从那天之后开始，房屋的一切权利以及责任都归业主。

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• 问 新房没交房没拿钥匙要交物业费吗？
  答

  通知拿钥匙但没有时间去拿需要交物业费吗？

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