商铺交房期限违约可以退钱吗

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• 146****5477

  　　对于门面房没有按期交房的情形，如果当事人约定可以退款的，当事人自行协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，通过人民法院，要求退款。
  　　相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》
  　　第三条　人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
  　　第二十一条　对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
  　　对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
  　　同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:23:21
• 148****4396

  违约金的具体数额目前没有明确规定，您可以参考人民银行的同期贷款利率，这些数据在人民银行的网站上有公布的。
  相对而言比较公平。谈判要和有授权代表公司的人谈，谈判的时候要慎重接受对方的条件，把具体协商确定的内容写成协议签字保存。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:23:13
• 136****6897

  合同有效的情况下，延期交房当然是违约，有权要求违约责任，结合具体案情确定违约损失

  查看全文↓ 2018-07-11 11:23:07

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  可以，只要合同里没有标明买家允许延期交房就可以，因为是对方违规了。根据合同法规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人才有权解除合同。因此，当开发商不能按期交房时，一般来说购房者并不能马上解除合同，但是如果在宽限期限过后，开发商仍不能交房，购房者有权解除合同，而且可以要求开发商返还所交的**款和利息，并支付违约金。

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