房产过户给兄妹收费吗

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• 143****0149

  兄妹之间房产过户可以走赠与方式过户，
  但是不建议那么做。
  因为赠与不省钱，需要交纳全额3%的契税，印花税万分之五，手续费几百元，还有评估费千分之六，。
  而且赠与得到住房，以后想卖掉，需要交纳全额房价，减去办理赠与时候花费，这个差额20%的个税。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:49:47
• 158****0002

  过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:49:30
• 156****8952

  具体费用到住房和城乡建设局和税务局查询

  查看全文↓ 2018-07-11 16:49:07

相关问题

• 问 房产过户给兄妹收费吗？谁有什么建议呢？
  答

  房屋过户费用继承主要费用 继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是**低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

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• 问 房产过户给妻子收费吗？应该怎么办呢？
  答

  需要双方身份证，户口簿，结婚证，住房房产证，契税证，土地证。由双方一起到住房所属房管局申请办理夫妻住房更名过户，或者加名字。只要手续齐全，收费200元左右，没有任何税费。前提，住房贷款还清，无抵押，有房产证。

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• 问 房产证过户给孩子，收费么?
  答

  不满5年、面积超过144㎡的住宅、非住宅建议走赠予手续，凭赠予公证书办理二手房过户即可，因为是直系亲属，可以免除营业税，只需要缴纳相应的契税(按房屋评估价)1-3%、交易税住宅6元㎡(非住宅10元㎡)和工本费住宅110元(非住宅580元)。 已经满5年的住宅且面积不超过144㎡，直接按二手房过户办理即可。

• 问 房产证过户给孩子，收费么?
  答

  不满5年、面积超过144㎡的住宅、非住宅建议走赠予手续，凭赠予公证书办理二手房过户即可，因为是直系亲属，可以免除营业税，只需要缴纳相应的契税(按房屋评估价)1-3%、交易税住宅6元㎡(非住宅10元㎡)和工本费住宅110元(非住宅580元)。 已经满5年的住宅且面积不超过144㎡，直接按二手房过户办理即可

• 问 兄妹之间房产过户可以走赠与吗?
  答

  当然可以的呀

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