新楼怎样选择楼层

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• 143****0999

  底层：方便易返潮
  
  好：**底层，一般适合有老人的家庭居住，出行便利，如果一层带个花园就更加好了。
  
  坏：通风和采光都不算好，底层视野较为压抑，且容易泛潮。
  
  2-5层：比较适合家有老小的家庭
  
  好：这些楼层总体属于中低层，夏天温度比高层低。即使电梯出现故障，出行还算得上方便，适合家有老小的家庭。在特殊情况也可以迅速逃出楼栋。
  
  坏：在高层建筑中，2-5层的采光和通风较差，视野仅优于底层，可能需要日间开灯弥补光线不足。
  
  6-7层：风景较好但总体视野一般
  
  好：这个楼层看得到风景，但视野一般。
  
  坏：仍然属于中低楼层，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
  
  8-11层：触及三分之一处
  
  在33层的**优楼层区间中，8-11层算是次优楼层。高度比较适宜，光照、空气流通等比上不足，比下有余，即使遇到停电等突发状况，爬楼梯也在可接受范围之内。
  
  12-23层：中间**优楼层，单价**高
  
  好：12-23层位于绝对中间层，光线不易被遮挡，室内通风采光较好，可以享受良好的视野。如果在北方，冬天供暖后，由于暖气上行，这些楼层也比较暖和。
  
  坏：这些楼层属于中高层，对于品质一般的楼盘来说，电梯保养不好会影响中高层出行。
  
  24至31层：不适合心血管等疾病患者居住
  
  好：这些楼层已经不用担心采光和通风、噪音、蚊虫问题了。
  
  坏：注意水压和电梯问题。久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
  
  32层：次顶层颇受年轻人喜欢
  
  好：风光视野独好，还不用忍受顶层的风吹日晒和渗水问题。
  
  坏：与24-31层基本一致。
  
  33层：顶层**清净
  
  好：风光好，价格便宜，**清净的楼层。
  
  坏：顶层漏雨问题严重，夏天温度较高，能源消耗更大。

  查看全文↓ 2018-07-11 17:11:42
• 136****5611

  这个要看个人喜好,除了顶层，越高越好

  查看全文↓ 2018-07-11 17:11:14
• 145****4598

  从价格上说，32层的高楼，15层以下价格较低
  
  从噪音来说，在一定高度之后越往高上噪音越大
  
  从尘埃来说，地表以上二十米相对较重
  
  从纹虫来说，大体都一样
  
  从视野来说，越高越好
  
  从风水上讲，窗外不能太多遮挡，居住不能在顶

  查看全文↓ 2018-07-11 17:10:55

相关问题

• 问 新楼怎样选择楼层?小高层如何选择楼层
  答

  1.单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。 2.电梯房几楼需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、等等。 3.如果居住的城市相对潮湿的话，6~8层。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来；其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。 4.工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。 5.不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐

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• 问 新楼怎样选择楼层?新房选哪些楼层**好
  答

  买房是很多人的人生大事，所以如何选择楼层就成了一项很重要的选择了。选择的好，一生都好，选不好的话难免要后悔。还好亲戚是在售楼部上班的，她告诉我楼层要这样选才正确。一起看看吧：很多的因素会影响我们对楼层的选择：比如家庭的人员构成，价格因素，安全性能，环境是否吵杂，光线问题等。那么我们简单的来了解下各个楼层的不同特征：拿一栋30层高的楼房为例：高层16-29好处：光线充足，空气环境优良，有很好的隐私保护作用。不足：不便于出入，贵一些的价格，北方冬天供暖会过于干燥，南方夏天又太炙热。小高层7-15层好处：价格合适，光线较好，很好的通风效果。不足：在这个高度，空气中的灰尘颗粒会是困扰。

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• 问 新楼怎样选择楼层?买新房的时候选择什么楼层是**好的？
  答

  在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次，那么建筑11层--22层位置**佳。高层住宅几层**理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是**好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。 如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。 一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。词目：高层拼音：gāo céng解释：高于8层的住宅及高度超过24米的其他民用建筑为高层。高层住宅应装电梯，满足高层建筑防火要求。基本解释1.很高的建筑物， 通常指十层及以上的住宅称为高层。2. 官职或地位处于上层，历朝历代的皇亲国戚都是高官厚禄,居于社会的**高层。

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• 问 怎样选择楼层? 商品房如何选择楼层？
  答

  买房的时候很多人喜欢挑4层（整栋28层，2梯4户），我分析他们是出于以下几点考虑：1】、光照范围。因为户型是南北通透的，因为是东边，因为房型整体布局没有明显凹进楼栋平面的，所以4楼的光照可以满足用户对光线的要求。但是确实越往高层采光会越好。2】、电梯情况。4楼是一个爬楼电梯两相宜的楼层。懒的时候坐电梯，勤快就可以爬爬楼。在电梯出状况的时候，楼层的优势特别明显。3】、楼层水压。高层的供水是个问题，一般低层水压还行，顶楼有水箱，10楼以上就很麻烦。很多小区一般都是10-19楼停水，上下两端的很少停。4】、家中是否有老人居住，无疑有老人就选择矮一点的楼层。当时买房的时候我就询问了我妈的意见，她不喜欢住太高，所以我没考虑6楼以上的楼层。

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• 问 怎样选择楼层门号
  答

  1，房屋大小应该要与居住人数成正比，因为人多地小会有拥挤的感觉，易使人心浮气燥，心情不开朗；居住人少而地大，会有冷清的感觉，容易产生孤独感，常招阴邪鬼魅。2，买房子要注意采光，因为阳光有消毒去鬼魅旺财的作用，故采光以亮度够为原则，有太阳直接照到也可以，但光亮过度如上下午都被太阳照射反而不吉，使人多生小病，钱财难蓄。3，买房子要注意通风，适当的风能使屋内保持新鲜空气，但是风不要过大，如果一进门你就感到风气逼人，那样的房子**好不要买。4，买房子要注意湿度，如果屋内湿气太重，很容易犯风湿之疾，也容易招阴邪，不吉。5，买房子要注意安全，这里的安全除了内外设计防盗防火外，目前**需要注意逃生设备，安全门及瓦斯热水器安全等问题。6，买房子要注意衣、食、住、行、育、药的方便性，同时要注意左邻右舍的层次，孟母三迁的故事告诉我们，环境品质的重要。7，如果第一次进门就感到不舒服，如感到寒气袭身，心慌，胸闷，厌逆等自然不良反应，出了门后又没有的，劝你要尽早离开，哪怕是房价再低也不能要

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