廉租房几年后可以买

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• 153****3038

  中央没有认同廉租住房出售的做法。但是部分省市因为廉租住房建设的配套资金不足，以共有产权的名义进行了廉租住房出售，以回笼建设资金。但是，出售可以，廉租住房资格户如果选择租赁，当局不能强迫资格户购买。
  

  查看全文↓ 2018-07-11 17:20:58
• 135****4485

  廉租房一般是一年一签一年后，有关部门会审核。只要继续符合申请廉租房的经济条件，就可以继续居住。那么，廉租房可以买吗？居住几年后可以买呢？下面小编给大家详细的讲解下有关：廉租房住几年可以买，廉租房税收政策有哪些呢？这方面的具体知识。
  廉租房住几年可以买
  １、廉租房按照法律规定不允许买卖，因为廉租房房有产权，承租人只有居住的权力。廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。中国的廉租房中租不售，是出租给城镇居民中**低收入者的。
  ２、《办法》规定，廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房，可根据付款方式给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款，给予应付房款１０％优惠。若分期付款，**款不能低于应付房款的４０％，余款每月按比例在２年（２４个月）内分摊付清，分期付款期间，购房人应缴纳购买廉租住房未缴款比例部分的租金。
  ３、廉租房居住满五年后，可以购买。廉租房的产权归国家和政府机构所有，购买人只有居住权。
  廉租房税收政策
  １、国家对廉租房承建商的税收优惠政策。根据《住房城乡建设部　财政部　国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔２０１３〕１７８号）规定，２０１４年以前年度已列入廉租住房年度建设计划的在建项目，自本通知印发之日起，统一按本通知规定的税收优惠政策执行。
  ２、乌鲁木齐廉租房税收优惠政策。为鼓励房地产开发公司建设房地产保障性住房，可以对其实施税收优惠。比如，对开发商建造廉租房、经济适用房，可以免征其应缴纳的城镇土地使用税。对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额２０％的，免征土地增值税。
  本文通过对廉租房住几年可以买，廉租房税收政策有哪些呢？相关知识的讲解，让我们了解到，廉租房住几年可以买，在我国廉租房只租不售，但是《办法》规定，廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。所以说，廉租房居住满五年后，可以购买。而廉租房税收政策有哪些呢？对一些开发商和其它一些单位，都免征相应的税款。

  查看全文↓ 2018-07-11 17:20:43
• 136****1525

  你好，
  廉租房按照法律规定不允许买卖，因为没有产权，承租人只有居住权。
  廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中**低收入者。（引用自《廉租房保障办法》）
  产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。
  我是菁英地产。

  查看全文↓ 2018-07-11 17:18:21

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  不能买的,到期之后如果你的资质不具备申请廉租房的条件,就必须搬走的,任何人都不能买卖的

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• 问 石家庄廉租房住几年可以买
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  石家庄热线讯“预计在7月份开始进入联组住房申请流程石家庄市住房保障和房产管理局相关人士介绍，，《石家庄市廉租住房保障和管理办法(试行)》和《石家庄市城市低收入家庭认定办法(试行)》已于6月份出台，石家庄市住房保障和房产管理局将按照这两个新规定对廉租住房家庭重新进行认定。也就是说，不仅是7月份以后新申请廉租住房保障的家庭要按照新的管理办法进行审核、认定，原来已申请过廉租房保障、纳入廉租住房保障体系的家庭也要按照新管理办法进行审核、认定。此前，廉租房保障资格是每年复核。 今年廉租房低收入家庭界定标准为家庭人均月收入低于1107元。(记者王亚楠)

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  现在房子的寿命都很短的，**长也就五十多年。

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  公租房买断后，取得住房产权，住房就是个人合法拥有的财产，房产证登记人死亡，当然这房子可以作为遗产办理继承，是否子女继承，需要看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就需要按照遗嘱执行继承。无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承。

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• 问 离婚几年可以要廉租房
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  根据成都市金牛区人民政府网站资料，http://www.jinniu.gov.cn/xinwen/detail.jsp?id=702240一、事项名称 公共租赁住房申请 二、设定行政审批的法律依据 成府发〔2010〕35号 三、行政审批数量及方式 无审批数量限制，申请方式为直接社区政务服务中心申请 四、行政申请条件 1、中等及中等偏下收入无房家庭。 （1）家庭年收入在10万元（含10万元）以下； （2）家庭人口两人以上（含两人），申请人必须具有五城区(含高新区)正式户口。家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人； （3）无自有产权住房或未承租公房。 具有五城区及高新区正式户口的单身居民，年满35岁以上，且年收入在5万元（含5万元）以下，也可申请我市公共租赁住房。 2、单身无房职工。 （1）个人年收入在5万元（含5万元）以下； （2）具有五城区(含高新区)正式户口，大中专院校及职校毕业； （3）在五城区(含高新区)就业，并与用人单位签订劳动（聘用）合同； （4）无自有产权住房或未承租公房。 3、农村进城务工人员。 （1）家庭或个人年收入在规定的收入标准以内； （2）具有本市户籍； （3）在五城区(含高新区)就业，与用人单位签订劳动（聘用）合同，连续缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险2年以上（含2年）； （4）在五城区(含高新区)无自有产权住房或未承租公房。 五、行政审批程序 （一）、对外公布给申请人的流程 第一步:申购者提出申请。申购者持相关材料到户口所在地街道办事处（社区）提出申请，填写《成都市住房保障对象资格申请表》，进行初审并公示15天，对公示无异议或异议不成立的，将资料报送户籍所在地区房产管理局审核。 第二步：区房管局收到申请后，分别对申请家庭的租住公房情况、自有产权房屋情况进行审核并提出审核意见，将资料报送成都市住保中心进行复核 。 第三步：经市住保中心复核，对符合条件者，由户籍所在地区房管局发放审批表。 第四步：申购者凭《成都市住房保障对象资格审批表》，在限定的期限内，到成都市房管局登记 （二）、内部审批流程 1、窗口接件； 2、后台审核家庭收入、住房情况； 3、后台复审并录入系统； 4、上报市局审核； 5、市局审核通过，窗口发准购证。因此，申请公租房对离婚时间没有规定，单身居民需满足年满35岁以上，且年收入在5万元（含5万元）以下，即可申请共租赁住房。

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