谁能说说一手房审税如何撤销

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• 155****1187

  通过中介处理，或双方一起去交易中心网上房地产窗口申请。

  查看全文↓ 2018-07-11 23:13:00
• 153****4978

  可以具体向当地房地产机关咨询一下。

  查看全文↓ 2018-07-11 23:12:45
• 151****2654

  一、核价、上家审税、下家税务申报地点:交易中心二楼,首先取号,咨询台会同时发三个号,分别为核价窗口、上家审税窗口、下家审税窗口用。可同一天完成。
  1、核价(东厅):买卖双方中,各自任意一人到场。验房产证原件、买卖合同原件、到场人身份证原件,验后返回,窗口不收走任何材料。窗口会出具二份打印出的核价单,买卖双方分别签字,一份由卖方留存,一份由买方留存,各自办理审税之用。
  2、上家审税(东厅)核价完毕,上家先审税,需填营业税申报表(1份)、个人所得税申报表(2份,一份为转让表,一份为申报表,申报表卖方有几人则分别填几份)。所有卖方人员必须亲自到场签字,需提供买卖合同原件一份。一个窗口提交材料完毕,到另一个窗口等待审核结果。审税后按审核结果缴税,当天可缴。窗口会提供售房发票。上家审税时,不需要下家出面。
  3、下家税务申报(西厅)下家至西厅审税,提供相关材料。下家审税时,不需要上家出面。下家审税时,需提供户籍证明、婚姻证明(结婚证或未婚证明,民政部门出具)。窗口接收材料完毕后,会提供《原有住房信息查询申请表》一份。
  二、房屋状况查询下家持《原有住房信息查询申请表》至一楼进行原有住房信息查询。上家无需到场。需于一楼咨询台取号。提供婚姻证明、户籍证明、身份证复印件。受理后等五个工作日取查询结果。
  三、下家审税持原有住房信息的查询结果,交到二楼,等候下家审税结果。需10个工作日。上家无需到场。
  四、产权过户下家审税结果出来后,先取契税缴纳单据,缴纳契税,再凭缴过费的契税单据取契税已申报办理证明、房产税认定通知书(每年12月31日之前向税务部门缴纳房产税,产权过户之时无需缴纳)。上、下家可于同日同时办理产权过户。契税需用银行卡缴纳。过户交付的材料:房地产登记申请书(窗口打印出签字)、买卖双方身份证明复印件、代理人身份证复印件及公证委托书原件(如有)、房地产权证、买卖合同原件、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》(如以前未购过房,则房屋套数均填“0”,中介需盖章)、契税已申报办理证明(原件)、房产税认定通知书(原件)、房屋状况查询结果(原件)、买方户口簿或户籍证明复印件(验原件)、婚姻证明或单身证明复印件(验原件)、社保单原件(非上海户籍)。交易中心出具收件收据。
  五、领取产证20日后,下家凭收件收据领取产权证。上家无需到场。下家亦可委托他人代领,手写委托书即可。

  查看全文↓ 2018-07-11 23:12:37
• 148****3605

  一般网签了以后就不能取消交易啦

  查看全文↓ 2018-07-11 23:12:01
• 131****0874

  可以。
  只要买卖双方共同申请撤件，可撤销交易。
  撤销后你重新再递件，可重审。
  如对审的结果不满意，有证据的，也可要求行政复议。

  查看全文↓ 2018-07-11 23:11:41

相关问题

• 问 一手房如何撤销网签？谁能说说呢？
  答

  1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。一般来说，只进行过一手交易的房子，就是一手房。还有一种情况，就是可以直接更名的房子，比如说：“贾新贺买了在开发商手中一手买了这套房子，然后在产证没有办下来之前，又卖给了冷酷一郎（需要协商）”。大家协商通过的情况下，这也是一手房，可直接更名。契税，印花税，维修基金根据销售的价钱税费在2%——4%不等

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• 问 一手房审税如何撤销？政策怎么规定的呢？
  答

  电子口岸应该是国家对进出口企业的登记管理。如果你想取消增值税必须先把你营业执照经营项目的销售业务取消，然后才能去税务变更（取消增值税）你企业有没有增值税取决于你单位的营业项目有没有销售项目追问：

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• 问 一手房审税如何撤销？政策怎么规定的呢？
  答

  可以。只要买卖双方共同申请撤件，可撤销交易。撤销后你重新再递件，可重审。如对审的结果不满意，有证据的，也可要求行政复议。

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• 问 一手房已网签没备案 如何撤销？谁能说说呢？
  答

  第一，网签是电子合同，和一般合同不一样，没有公章的概念，只是在交易中心的电脑里有备案记录了。撤销的话，纸质的合同自然立刻就作废了。不用还给交易中心的。 第二，撤销网签只要双方输入密码就可以撤销电子合同，纸质合同同时作废，不用还的。 第三，可以再重新签。

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• 问 一手房审税要如何算？
  答

  契税、印花税、配套费（管道煤气、有线电视、对讲门铃......）、维修基金.其他一些小的费用。

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