再婚后房产证可以加名字吗

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• 134****6561

  加名就意味着成为共同财产，哪怕你是婚前财产，但是婚后加名就视为是共同共有。如果没加名，那就属于婚前财产，以房产证名字为准，万一以后有纠纷，也是属于你自己的，跟再婚后那位没有关系，房产证本事就是证据。

  查看全文↓ 2018-07-12 13:55:55
• 142****3579

  再婚夫妻房产如何分割根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，再婚夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：
  (一)离婚时，再婚夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
  (二)再婚夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
  (三)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
  (四)婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。
  
  再婚如何避免日后离婚时对方分割财产
  可以由再婚双方当事人一起书写一份婚前财产协议约定，可以约定婚前财产归各自所有，以及约定婚后财产的归属情况，双方签字按手印，再一起到公证处办理协议公证。以后如离婚，双方可以依照这份事先的书面约定分割分配财产。
  
  《婚姻法》规定：
  第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、
  
  第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

  查看全文↓ 2018-07-12 13:55:42
• 147****9512

  再婚老人房产证加配偶名字是不需要子女签字的：
  因为房产证上名字是国家法定的归属权，老人有权将房产变卖、赠送的。
  再婚老人也有权利将房产加上配偶名字的，子女是没有权利强行干涉的。

  查看全文↓ 2018-07-12 13:55:29

相关问题

• 问 再婚后房产证可以加名字吗？谁知道呢？
  答

  加名就意味着成为共同财产，哪怕你是婚前财产，但是婚后加名就视为是共同共有。如果没加名，那就属于婚前财产，以房产证名字为准，万一以后有纠纷，也是属于你自己的，跟再婚后那位没有关系，房产证本事就是证据。

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• 问 婚后房产证可以加名字吗 婚后房产证加名字算共同财产吗
  答

  <p align="left">关于房产归属问题，一直是夫妻纠纷争论的要点，婚前买房婚后办房产证归属问题，婚后房产证能加名字吗？婚后房产证加名字后算夫妻共同财产吗？种种疑难，不妨先来看看相关话题汇总。 婚后房产证可以加名字吗？需要哪些手续？ 婚前以个人名义向银行贷款购房，婚后房产证上可加名字，但房屋更名，需要先办理抵押注销手续，才能办理。 婚后房产证加名字算共同财产吗 假如婚前男方家出的**，贷款也是男方和他家人一起还，婚前房产证写的男方一个人的名字，如果婚后把女方名字加到房产证上，这个财产怎么算？婚后房产证加名字算共同财产吗？ 新的房产登记法规中规定：如果要体现婚后双方共有房产，应到房产局补加另一方的姓名。你的房子买得早，如果房产证上的日期比结婚证上的日期晚的话，你的房子就是夫妻的共有财产。如果是早一些，但是男方在还贷，那女方也可以说自己也有负担，因为婚后男女双方的收入支出都可算夫妻共有行为。

• 问 婚后房产证上加名字要钱吗? 婚后房产证加名字费用及流程
  答

  我们都知道当前房价还是在一种居高不下的状态，但是买房的热潮并没有因此降温，在购买了自己心仪的房子之后，下一步就是要办理房产证了，办理房产证的时候加名字就会成为我们关注的焦点。“房产证加名”看上去好像很简单，也就是在房地产权证上增加一个产权人的名字，但是其实这还是需要走一系列的办证程序的。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。而根据相关法律对于产权证的共有情况的规定，主要有三种不同的方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。那么关于房产证加名字办理流程及费用是什么？接下来小编就来为大家详细的介绍吧！一、婚后房产证上加名字如果您的房子是在夫妻结婚之后购买的话，在之前房产证上只有一个人的名字，现在想要将另一位也加到房产证上的话，只需要双方持结婚证、身份证、房产证以及购房合同，到不动产登记中心的办事大厅填写不动产登记的申请书，在申请原因中将事由写清楚，就可以办理房产证增加共有人的业务。但是目前已经不再单独办理房产证了，而是不动产登记证书。这种情况的办证费用主要就是一个登记费费用，登记费是全国统一规定的，住宅的话是80元，非住宅的话是550元。二、婚前房产证上加名字房子如果是夫妻双方的一方婚前个人购买的，那么在结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人的话，就只能是走房产交易的程序，一般主要就是指二手房转让或者赠与的方式来加名字，这种情况下就要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。办理房产证加名手续，需要大家提供房产证、夫妻双方的身份证、购房发票、契税发票以及购房合同。如果是房改房的的话，还需要提供房改房的办理时间。办证费用也就只需登记费费用，与第一种情况一样，如果用途是住宅的话收取80元，非住宅的话收取550元。

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• 问 婚后房产证加名字如何加？
  答

  没有房贷办理流程是：　　　　1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。　　　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。　　　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。　　　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。　　

• 问 深圳婚后房产证加名字
  答

  如果自己有钱的话可以自己去银行把房产证赎出来，然后带上户口本等相关证件直接到国土局加上名字就行了，如果自己不能赎出来，那就要委托担保公司把房产证赎出来，然后到国土局加上名字然后再把红本送去银行抵押，这中间就要 处一定的担保费！

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