集体土地证法院可以拍卖吗

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• 145****5089

  原则上说当然可以的
  如果程序什么的没有问题的话

  查看全文↓ 2018-07-12 15:51:46
• 148****3924

  一、法院查封拍卖集体土地上的房产及其附着物时不能直接处置集体土地使用权，法院对处理集体土地房屋涉及集体土地的，需经与规划部门、国土管理部门取得一致意见后，才可以裁定予以处理。
  二、法院与相关单位取得一致意见后，应当告知权利人到规划部门、国土管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续后，再进行公开拍卖，债权人享有优先权，这时土地使用权方可与房产一起变更。

  查看全文↓ 2018-07-12 15:51:27
• 147****2255

  法院可以拍卖。 只是能参加竞买的人不是所有的人，必须是那村集体里的人才可参加竞拍

  查看全文↓ 2018-07-12 15:51:08
• 153****6913

  证件不全是不可以进行拍卖的，风险性太大的，

  查看全文↓ 2018-07-12 15:50:49
• 137****0459

  可以强制执行。
  请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。

  查看全文↓ 2018-07-12 15:50:31

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  法院可以拍卖。只是能参加竞买的人不是所有的人，必须是那村集体里的人才可参加竞拍。

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• 问  集体土地房产法院能拍卖吗
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  一、法院查封拍卖集体土地上的房产及其附着物时不能直接处置集体土地使用权，法院对处理集体土地房屋涉及集体土地的，需经与规划部门、国土管理部门取得一致意见后，才可以裁定予以处理。二、法院与相关单位取得一致意见后，应当告知权利人到规划部门、国土管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续后，再进行公开拍卖，债权人享有优先权，这时土地使用权方可与房产一起变更。

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• 问 法院拍卖土地如何处理？法院拍卖农村集体土地使用证房产可以吗？
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  法院与相关单位取得一致意见后方可。1、法院查封拍卖集体土地上的房产及其附着物时不能直接处置集体土地使用权，法院对处理集体土地房屋涉及集体土地的，需经与规划部门、国土管理部门取得一致意见后，才可以裁定予以处理。2、法院与相关单位取得一致意见后，应当告知权利人到规划部门、国土管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续后，再进行公开拍卖，债权人享有优先权，这时土地使用权方可与房产一起变更。

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• 问  集体土地可以拍卖吗?
  答

  农村宅基地所有权归农村集体所有，使用权可以拍卖。共有人之一的债务，如果只能执行该使用权，其他共有人和承租人享有优先收购债务人的份额，可不对外拍卖，法院应当支持。

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• 问  集体土地可以拍卖吗
  答

  如果土地是集体土地，政府还没有进行征地，国土局是不能将此地由国有土地转为建设用地的，现在国土局进行土地招拍挂，正常情况下应该是省政府已批准征收土地，只是你们本地没有开展相应的征收工作而已。你们先去国土局让国土局公开省政府土地征收批件，如果有批件，这种情况属于对征收补偿有异议，有两种途径可以偿试：一是根据规定可以到省政府申请裁决。二是向法院提起行政诉讼，申请确认政府征收程序违法。如果没有批件，直接到法院起诉，申请法院确认国土局拍卖行为无效。参照：土地管理法实施条例第二十五条　征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。　　被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。　　市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。　　征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付

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