物业管理公司去哪审核资质

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• 138****0291

  物业资质证书，是由住房城乡建设部门审批的证书，有三个等级。新注册的物业公司，应当按照三级资质的要求来办理，同时有一年的暂定期。物业资质的作用，主要是为了用来承接业务，物业公司比较特殊，光有营业执照还不能开业，必须取得资质许可。办理物业资质，首先要配置人员，其次准备申报材料，**后按照当地要求提出申请。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:05:25
• 135****5306

  资质证是各地市属房管局审查年检，切记：不是工商部门的事。
  年检时，市物业办会向各区物业办提供资质动态调查及年检表。各区通知所辖物业公司领表填写，并到社区、办事处加盖印章，报送区物业办，由区物业办报市局年检。
  各地市可能不太一样，但大同小异

  查看全文↓ 2018-07-12 17:04:50
• 148****6459

  服务程序：窗口受理1)、申请人持相关材料向房管局窗口提出申请，由窗口工作人员对申请材料齐全，符合法定形式的，当场受理，并开出承诺件受理通知书（以下简称受理通知书）作为受理凭证。
  2)、申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正。 3)、申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在五日内一次告知申请人需要补正的全部内容，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理；
  4)、特别服务：同一时间段内申请人较多或窗口工作人员工作时间内不能完成现场初审的，申请人可提交申报材料留置待审，工作人员在5个工作日内通知申请人，并分别按前三款不同情形处理。
  5)、对申请人提出的申请受理的，受理时间以出具的受理通知书的时间为准；不予受理的，由工作人员出具不予受理通知书作为不予受理的书面凭证。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:04:28
• 145****1912

  1、公司注册：这个程序与其他公司注册的程序没任何区别，到当地工商部门就可以注册。但注册资本至少要50万元，不然办不了资质；
  2、税务登记：工商注册完成后30天内到当地税务部门办理税务登记；
  3、办理资质：物业管理资质是企业进行物业管理的资格证书，没有资质证书不得进行物业管理。资质分为一、二、三级，入门要先办理三级资质，然后根据业绩逐步升级。物业管理资质一般是当地的房管局或物管办负责的。
  4、完成以上程序你就可以参加招投标接管小区了，祝你顺利

  查看全文↓ 2018-07-12 17:03:34
• 143****7755

  　根据国务院《物业管理条例》的规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。
  　　根据2004年5月1日起施行的《物业管理企业资质管理办法》的规定，物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：营业执照、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:03:17

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• 问 愿景物业管理公司几级资质
  答

  我说的和他说的大致相同 哈哈啊!我住在万恒东方俪城，06年入住，开始物业很好，但慢慢的- - -愿景也是这个物业公司的，应当大致相同吧，总结一下，虎头蛇尾。 不过我这有更多他们项目的资料你愿意看就看看吧！！我不骗你 哈哈

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• 问 申请物业管理资质
  答

  物业资质属于后置许可项目，你先要办理营业执照增项，如果企业注册资金不足50万的，还要办理增资，物业公司**低要求注册资金50万（三级资质）。 新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：（一）营业执照；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

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• 问 购买房产审核资质都包括什么？
  答

  主要就是审核你有没有在深圳的买房资格，主要审查的内容有纳税证明啦，社保啦，是否贷过款啦，名下是否有房啦等等。符合购房条件，出具资质审核通知书（都是通过网签系统做的）

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• 问 三物业管理级资质企业评审中的档案检查的重点是什么？
  答

  一、我国物业管理企业资质分为一、二、三级；二、目前我国有物业管理企业2万多家，其中一级资质企业不足150家；三、所以说二级物业管理资质也是不错的。四、一级资质：1.注册资本人民币500万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％： （1）多层住宅200万平方米； （2）高层住宅100万平方米； （3）独立式住宅（别墅）15万平方米； （4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。 5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。 五、二级资质：1.注册资本人民币300万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％： （1）多层住宅100万平方米； （2）高层住宅50万平方米； （3）独立式住宅（别墅）8万平方米； （4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。 六、三级资质：1.注册资本人民币50万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书 4.有委托的物业管理**； ...

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• 问 天津凯德物业管理公司是几级资质
  答

  我就是3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的，我现在在广东省中山市西区，马上也租房了可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码

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