物业管理用房包括哪些

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• 144****6112

  物业管理用房：按照法律规定，依据小区总建筑面积比例建设的为业主提供日常服务办公的场所，产权规全体业主所有。
  物业经营用房：经业主大会批准，某些建筑物用作经营，产生的收益按照业主大会决议进行分配。
  社区管理用房：为社区配套建设的用房，主要是社区工作人员办公产所，产权规全体业主所有

  查看全文↓ 2018-07-12 17:22:00
• 154****0559

  一、物业管理用房，就是物业企业用于服务小区所需要的办公用房，也可以包括给保安、保洁做宿舍，还有存放保洁用品、绿化工具的用房。
  二、物业经营用房，这范围就大了，小区所有的店面或用于经营性的房子，都可以称之为物业经营用房。
  三、社区管理用房。这是社区用于开展社区管理，开展社区活动的场所。说白了，就是给居委会用的房子。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:21:44
• 142****4290

  社区服务用房一般是指给居委会、社区医疗、社区警务等办公的房间，包括社区居民的小活动室。
  物业管理用房仅仅是对本小区服务的物业机构使用的房屋，物业管理用房是开发商根据《物权法》和《物业管理条例》，为小区物业服务工作配套建设的，和社区工作无关。社区也不能以社区服务的名义侵占物业管理用房

  查看全文↓ 2018-07-12 17:21:27
• 138****4031

  物业管理用房，一般包含物业用房和设备用房
  物业用房大多单指物业办公室、物业宿舍、食堂等办公居住场所
  物业管理用房在上述房屋外，还包括设备设施用房（如水箱间、泵房、配电室）、库房等等

  查看全文↓ 2018-07-12 17:20:21
• 151****2020

  物业管理用房包括物业办公用房及物业经营用房，总配置比例为总建筑面积的千分之七，有的城市还规定，其中的物业办公用户配置比例为千分之三，经营用房千分之四。
  这千分之七的物业用房不包括门岗、监控室等设备房

  查看全文↓ 2018-07-12 17:20:07

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• 问 小区物业管理包括哪些? 小区物业管理服务内容应该包括哪些？
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  一、房屋的维护与修缮管理二、绿化管理三、卫生管理四、治安管理五、车辆交通管理六、公用市政设施管理七、违章建筑的管理八、多种生活服务物业管理的范围比较广泛，它几乎囊括了人们衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面。如果物业服务不到位要投诉，一是业主委员会，二是街道社区，三是房管部门，四是新闻媒体。

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  物业管理：从实施物业管理的物业种类上划分为4大类：多层住宅、高层住宅、独立式住宅、其它类型。其它类型中包括写字楼、商业、公建、厂区等小类。从物业管理企业等级划分而言，从高到低分别为：一级、二级、三级和准资质四类。从物业管理内部专业领域而划分，分为客户服务、工程技术、环境维护、治安维护、财务这几块，这也多是项目具体部门的形成。

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  基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。委托性服务：物业管理企业在实施物业管理时，第一大类是**基本的工作，是必须做好的。同时，根据自身的能力和住用人的要求，确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。针对性服务：是指物业管理企业面向广大住用人，为满足其中一些住户、群体和单位的一定需要而提供的各项服务工作。公共服务：是指物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的**基本的管理和服务。

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• 问 物业管理包括哪些方面？小区物业管理服务内容应该包括哪些？
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  从全国范围来看，物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类。第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务，不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低。第二类是保管服务。对车辆具有保管义务，车辆发生安全责任，有赔偿义务，收费高。第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务，车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。

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• 问 物业管理包括哪些内容
  答

  物业管理的内容，可以参考《物业管理条例》第2条的规定。法律条文参考：《物业管理条例》第二条　本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

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