集体土地被征用有分红吗

已有3个回答

• 156****8577

  农村集体土地不能卖，对外只能承包经营。所得款项归村民共有。话糙点按股权分红也没错

  查看全文↓ 2018-07-12 18:51:36
• 142****2288

  非农业户口不享有土地征用补偿款。
  　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国物权法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中的相关规定，中华人民共和国境内的土地属于国家所有。当国家因为发展需要征用集体土地的，土地所有单位和使用人必须无条件服从并支持。规定特别指出，对于农村征地的补贴项目有青苗费，附着物费以及安置费等。以上所有费用都是针对现土地使用者而言。地被征了，农民吃饭就成问题，再创业或转行都需要一定的启动资金，所以，才有了土地征用补偿政策，使农民拥有征地获补偿的权益。
  　　非农业户口已经转为城市或者城镇人口，这类人在农村不再有承包的土地，也不存在转行就业的问题，更加不存在青苗费以及附着物，或者说根本没有土地使用权，所以，非农业户口没有资格享受土地补偿费。

  查看全文↓ 2018-07-12 18:51:18
• 135****6933

  什么是集体土地征收？征收土地的审批权限具体怎样规定？
  征收土地是国家为了社会公共利益的需要，依照法定程序将农民集体所有的土地转变为国有土地，并依法给予被征收土地的农民集体和个人合理补偿和妥善安置的行为，是一种国家行为，具有强制性。征收土地的审批权限分为国务院和省级人民政府两个层次。国务院批准的征地类型及规模：1、基本农田。2、基本农田以外的耕地超过35公顷的。3、其他土地超过70公顷的。省级人民政府批准、并报国务院备案的征地类型及规模：1、基本农田以外的耕地35公顷以内。2、其他土地70公顷以内的。
  
  征收土地的程序有哪些？
  
  1、市、县国土资源管理部门根据政府下达的用地计划、乡级以上人民政府申请，确定征收地块。2、市、县国土资源管理部门对被征收土地的村组实地调查人口、土地情况。3、市、县国土资源管理部门在被拟征地用途、位置、补偿标准、安置途径等。4、市、县国土资源管理部门以对拟征收土地调查结果与被征地村组、农户和地上附属物产权人共同确认，由被征地所在乡（镇）村、组有关人员签字见证调查结果，作为实施征地不成的依据。5、在征收土地依法报批前，市、县国土资源管理部门应书面告知被征收土地农村集体经济组织和农户，对拟征收土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，市、县国土资源管理部门组织听证。6、由国土资源管理部门报省级以上人民政府批准。7、市、县人民政府在被征地村组予以公共，被征收土地所有权人和使用权人在公共期限内持土地权属证书到国土资源管理部门办理征地补偿登记。
  
  征地补偿程序有哪些？
  1、告知征地情况。2、开展实地调查。3、确认调查结果。4、告知听证权利。5、征地方案报批。6、发布征收土地方案公告。7、进行征地补偿费用。8、发布征地补偿安置方案公告。9、征地补偿安置争议的协调裁决。
  征地补偿安置途径有哪些？
  征收土地所在村、组农民的安置主要包括货币安置、保障安置、农业生产安置、重新择业安置、入股分红安置、异地移民安置等方式、其中，货币安置和保障安置为**常用的安置方式。
  追问
  不要复制！题目写的我觉得很清楚了，麻烦您仔细看看。这是国家级新区不用问，肯定是国家征用。我说的不是征用，而是其中赔偿的一点点问题。

  查看全文↓ 2018-07-12 18:51:04

相关问题

• 问 集体土地被征用有分红吗？应该怎么查询呢？
  答

  征收土地是国家为了社会公共利益的需要，依照法定程序将农民集体所有的土地转变为国有土地，并依法给予被征收土地的农民集体和个人合理补偿和妥善安置的行为，是一种国家行为，具有强制性。征收土地的审批权限分为国务院和省级人民政府两个层次。国务院批准的征地类型及规模：1、基本农田。2、基本农田以外的耕地超过35公顷的。3、其他土地超过70公顷的。省级人民政府批准、并报国务院备案的征地类型及规模：1、基本农田以外的耕地35公顷以内。2、其他土地70公顷以内的。

  全部5个回答>
• 问  被征用集体土地改变用途可以收回土地吗
  答

  1、集体土地被依法征用后，就变更为国有土地了；2、国有土地的使用权可以依法出让，具体用途要看政府的规划了；3、政府对土地用途的变更是行政权力的行使，只要符合依法行政的原则就行。

  全部3个回答>
• 问  农村集体土地租金有分红吗
  答

  一、税法分析：1、【村民及个人所得】村民年底分红的产生：因为村民的资产量化后、村民持有不同的股份，集体资产经出租后，年底村民享有收益权，即取得分红。村民是我国个人所税法规定的取得个人收入的纳税义务人，这种分红收入，是我国个人所税法规定的“利息股息红利所得”，应征个税。依据：《中华人民共和国个人所得税法》（主席令第48号）第一条 在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满一年的个人，从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。 2、【村委会及组织所得】村委会是村民自制组织，出租土地取得了收入，符合《企业所得税法》中的“取得收入的组织”，应缴纳企业所得税。依据：《中华人民共和国企业所得税法》（主席令第63号）第一条 在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织（以下统称企业）为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税。二、征管实践——未出现对村民和村委会征税案例1、在现实中，没有看到对村民分红征个税的案例，但村民就职于村里的企业是按“工资薪金”征个税的。2、在现实中，没有看到对村委会征企业所得税的案例，但是村里的企业，因是工商登记的企业，在征管实践中都对其进行企业所得税管理。

  全部3个回答>
• 问 被征用集体土地改变用途可以收回土地吗？谁知道呢？
  答

  都卖给劳动局了.那这块土地的产权也就是属于劳动局了.现在你们肯定是没有权力要回土地了.但可以租用.要在要回来除非重新出钱把这块土地再买回来.法律上规定产权人是谁就是谁的.主要现在产权人都不是你们的,怎么要得回来.只能通过买卖的方式要回来.

  全部3个回答>
• 问 企业如何征用集体土地？征用集体土地的补偿费由谁支付？
  答

  先由用地单位将款项打到政府的帐上,再转由政府支付给村民.法律依据有：《中华人民共和国土地管理法》第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

  全部5个回答>