珠海几日取消限购

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• 136****9980

  今年“十一”长假期间，中国楼市迎来新一轮的收紧调控大潮。自9月30日起直至黄金周结束，北京、广州、深圳、苏州、合肥等19个城市8天内先后出台楼市调控政策。至此，国内限购城市重新扩围至20个。
  
  
  
  
  　　哪些城市出台了政策？
  
  　　中新网记者梳理显示，自9月30日至10月7日，北京、天津、苏州、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、南京、南宁、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、惠州，这19个涵盖了一线、二线、三线的城市发布了力度不一的楼市调控政策。
  
  　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，各地选择“十一”长假密集出台政策，希望政策积极被市场所吸收，不被过度地解读。因为，如果各地政策出台的时间点不紧凑，会使得部分未出政策的城市面临更大的压力，即防范部分炒房需求从政策收紧城市转移到政策未收紧城市。
  
  　　例如，东莞出台限购政策，除了房价上涨过快等其他城市都有的共性原因外，一个非常特殊的原因是深圳限购升级后，部分刚需购房者和炒房者会转移需求到东莞，进而造成东莞楼市存在交易规模上升、价格攀升等压力。
  

  查看全文↓ 2018-07-13 11:40:09
• 135****5458

  限购令本来就是一个错误的政策，所以在国内的很多城市推行了之后，珠海都迟迟不推出限购令
  但**近迫于上头的压力，珠海出台限购令的可能性很大
  
  但我觉得限购令的作用不大，只希望珠海市政府能想出更好的解决方法
  

  查看全文↓ 2018-07-13 11:39:51
• 137****3508

  我是一个外行，不过作为一个珠海人，我是这样认为的：1、2月29日出台的《广东省供给侧结构性改革总体方案》，珠海去库存指标为0 ，说明珠海的房屋库存很少。2、现在金湾的房子（1.3W起步，额，上礼拜刚好去看房，万人空巷，导购变成收银员了，太多人抢了，我都惊呆了，话说5月份要涨到1.5W应该）3、我也看不懂，反正一直在涨...............4、今后港珠澳大桥修好后，澳门香港来珠海会更加方便，（澳门香港的房价你懂的，现在横琴都4W），到时候珠海的房价会...............我不敢想了

  查看全文↓ 2018-07-13 11:39:26

相关问题

• 问 珠海房子限购吗
  答

  珠海房子是限购的，有一些区域因为比较独特，属于限购区。比如说像横琴，也就是现在的粤澳深度合作区，前山，拱北，吉大新香洲和老香洲这几个区域是属于限购区，珠海购房主体以家庭为购房单位，子女满18岁算一个家庭，在限购区域内，珠海户籍的家庭，最多可以购买三套住房，非珠海户籍的家庭最多可以购买两套住房，香港和澳门的购房家庭可以购买两套住房，在其他的非限购区域购房是不限制的，住房套数以房管局档案馆查册的《个人名下房地产登记情况查询证明》为认定标准。珠海购房的贷款政策：1、首次购买普通住房，无贷款记录，普通住宅最低首付比例是30%，非普通住宅的首付比例也是30%。2、首次购买普通住房，有贷款记录但是贷款已经结清，购买普通住宅的，最低首付款是30%，非普通住宅的首付比例是60%。3、名下已经有一套住房，首套贷款已经结清，再次购买普通住宅的最低首付比例是30%，购买非普通住宅的，首付比例是60%。4、名下已经有一套住房，首套贷款还没有结清，再次购买普通住宅的最低首付比例是40%，非普通住宅的首付比例是60%。5、购买三套以及三套房以上，需要全款购买，不能够申请贷款。在非限购区域购买住房，除了购买二套房，在首套贷款没有结清的情况之下购买非普通住宅的首付比例是60%以外，其他的情况首付比例都按照30%收取，名下已经有三套或三套以上的住房，两套贷款已经结清的再次购买非普通住宅，首付比例是60%，如果有贷款没有结清，就需要全款购买。

• 问 什么是取消限购
  答

  前几年房价涨得快，所以国家出台了很多房产限购政策，打压房价的上涨，这些政策就是房产限购政策，比如：一个家庭名下如有一套房，再买一套**比例要提高，贷款利率也要提高；买房前要在当地有连续三年的社保交费记录等等。现在有部分城市房价出现回落，所以这些城市就开始取消原已实施的房产限购政策。就叫取消房产限购。

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• 问 限购会取消吗？
  答

  限购令只是临时性的针对房产宏观调控的一种应对策略。并且各地实施情况也不相同。所以说政府是会在合适的时间内取消这一策略。但是随着限购令的取消，将会有更加系统的购房监控系统。像现在各地开始针对银行对房管局联网、测绘所对房管局联网等都是针对以后取消限购令后对于房地产市场的监控手段。我相信以后会有更加严格的监控措施出来的。

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• 问 取消限购有什么好处
  答

  限购取消，市场归于市场，供需结果由市场自由主导，至少房地产行业是健康的，理性的。价格回归市场，房产凸显他自身的价值属性，核心城市，核心地段的房产，因为其稀缺性，势必因为不可复制而价值继续增幅。

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• 问 限购政策会不会取消什么时候取消
  答

  房价腰斩，自然就不会限。

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