中间户型好不好？

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• 136****5564

  边户**好，东户型

  查看全文↓ 2018-07-13 17:54:05
• 145****6344

  
  主要是两个原因：
  首先是通风问题，全阳户型是不通风的，没有北窗，空气流通不起来。
  其次是采光问题，虽然全阳户型能满足日照的要求，而且每个房间都有窗，但设计中，因为这种户型肯定不会太大，至少没有南北通透的户型大，所以不会给它分太多的面宽（就是南向的投影长度），就算比南北通透的面宽大，也是大的有限。那么带来的后果是，拿相同面积的南北通透户型和全阳户型来比，全阳户型的采光面只有南向的墙面（长度设为L1），而南北通透的采光面为南墙长度L2+北墙长度L3，即使L1>L2，但是L2+L3也是远远大于L1的。而所有房间因为采光需求都要均分这个采光面，就是两个后果：a. 全阳户型有的房间没有采光（比如暗厅），或采光窗很小或在小的夹缝凹槽中。b. 每个房间都有窗，但为了实现这点比如会带来其他的牺牲，比如房间小、房间不好用或房间结构不合理等，这些问题如果不是专业人士，普通客户不是很容易发现。

  查看全文↓ 2018-07-13 17:53:41
• 142****2666

  中央华庭有多种户型，看了他们的户型图，个人觉得算是比较好的，不过**终还是要看您的选择了。

  查看全文↓ 2018-07-13 17:53:14

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• 问 小高层选中间户型好不好？
  答

  您说提的问题表述不是很明晰。现就可能的几种情形谈几点个人见解。中户型可能是中间户型，即通常意义上您所看的户型东西两边都有房子，既不是**东边户型也不是**西边的户型。这种户型在同一幢房屋中户型面积偏中等，日照和采光弱于边户，因东西两侧无窗，观景视野所能达到的范围较窄，其优点是单价、总价相比边户较低。另一种理解可能是面积中等的户型，比60㎡以下的单室小户型要大，而比100㎡以上的三房面积要小，简称为中（等面积）户型。

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• 问 小高层选中间户型好不好
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  在现实生活中，通常人们都把711层的楼房称为小高层。按规定7层以上应该配电梯，小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。通常而言，小高住宅主要指7层~11层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中间之道。这种小高层较之多层住宅有它自己的特点：1、建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产与开发商的投资成本较多层住宅有所降低。2、这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。3、由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感，但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格通常比同区位的高层住宅高，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思

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• 问 高层买中间套户型好不好？
  答

  高层中间户型也就是全阳户型，与之相比的是两侧的南北通透户型。相比来说更好的是南北通透的。主要是两个原因：首先是通风问题，全阳户型是不通风的，没有北窗，空气流通不起来。其次是采光问题，虽然全阳户型能满足日照的要求，而且每个房间都有窗，但设计中，因为这种户型肯定不会太大，至少没有南北通透的户型大，所以不会给它分太多的面宽（就是南向的投影长度），就算比南北通透的面宽大，也是大的有限。那么带来的后果是，拿相同面积的南北通透户型和全阳户型来比，全阳户型的采光面只有南向的墙面（长度设为L1），而南北通透的采光面为南墙长度L2+北墙长度L3，即使L1>L2，但是L2+L3也是远远大于L1的。而所有房间因为采光需求都要均分这个采光面，就是两个后果：a. 全阳户型有的房间没有采光（比如暗厅），或采光窗很小或在小的夹缝凹槽中。b. 每个房间都有窗，但为了实现这点比如会带来其他的牺牲，比如房间小、房间不好用或房间结构不合理等，这些问题如果不是专业人士，普通客户不是很容易发现。

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• 问 联排别墅中间的户型好不好
  答

  因为采光不会太好，通风也不好，另外就是外带赠送会少，比如花园就不入两端的大。别墅都带顶层花园的，你选择中间，会感觉到两边住户都在窥探你的隐私的。联排别墅两头的户型采光略好，中间的户型私密性稍强，联排别墅的好处就在于人气易聚，风水上只要朝向、地势没有问题。采光通风不受前后影响，就没什么太大问题，真要看风水的话，还需要具体的规划图。

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• 问 别墅中间的好吗？联排别墅中间的户型好不好？
  答

  一，联排别墅发源于英国，在欧美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊区，高度一般不过5层，邻居之间有共用墙，但独门独户。在西方，联排别墅的主人是中产阶级或新贵阶层。在中国，它们则属于高消费人群。二，联排别墅主要的特点是：1、比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。2、价位较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。3、户型设计丰富而前卫，有特色。三，联排别墅中间套的优点有：1、隔热效果好，2、不会有西晒的不良影响，3，风景好。

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