所购二手房若超过了140平米,需按下列要求支付相应的税费:(1)卖方需要缴纳的费用:1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%3、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下);成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)4、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)5、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)6、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%7、商品房:土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积(2)买方需要缴纳的费用:1、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%2、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
全部3个回答>140平方契税多少?
146****8826 | 2018-07-14 09:45:40
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133****6349
大于90平米的首套房,契税税率1.5%。
查看全文↓ 2018-07-14 09:46:38
购房发票税率为11%的契税=购房总价÷(1+11%)×1.5%
购房发票税率为5%的契税=购房总价÷(1+5%)×1.5%
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140平米的房子装修下来多少钱;新房装修是需要有装修标准,因为装修新房价是可多可少的。。。如果是你经济条件好,想再提高挡次装修豪华一点,就可以按1800-2000/平方进行装修。如果如果你想一般大众化装修,可以用1000-1200元/平方左右,这种就是属一般精装修。如果你想简单装修,就可以投资在700-900元/平方左右,属普通装修了。如果按500-600元/平方投入装修,就是属简易装修了所以房屋装修多少钱,主要是看你的经济情况,按你的经济投入来看,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单装修了。仅供参考
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买卖交易:契税:3% 印花:0.1% 个税:1% 营业税:5.5% 工本费:1元 过户费3000元
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这盘时间长了吧,买洋房的话**得20万
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在装修房子之前首要需求对装修层次有所了解。通常6-8万的属于中低端装修,8-10万中档装修,10万是中高级了,15万算是高级装修了。以100平米房子为例,以精装、中档和奢华装修三种来介绍下100平米房子装修核算。 a.100平米房子精装费用:6万元左右 1.种类:100平米房子装修核算简略装修;2.简略装修项目:只将厨房、卫生间的设施设备全部装好,其他房间只装地板和门,同时将四面墙刮好、穿管线;3.耗时:2个月左右,**短一个半月 b.100平米房子中档装修费用:10万元左右 1.种类:100平米房子装修核算(中档装修);2.中档装修项目:不仅将厨卫装修好,还包含首要的大件硬家私等,装修后可直接入住;3.耗时:2个半月至3个月。 c.100平米房子高级装修费用:15万元左右 1.种类:100平米房子装修核算(奢华装修);2.奢华装修项目:包扩精装、中档装修项目,还有奢华家私等,住进入感受能够与星级酒店相比;3.装修个性能够有装修业主自个挑选;4.装修时刻:3个月-4个月左右。
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