物业管理资质证书过期了怎么办

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• 152****5810

  物业管理企业资质到期了需要到房管局物业管理办公室年检换证。
  
  　　资质到期换证需要的资料：
  
  　　1、物业管理企业资质等级申报表;
  
  　　2、物业管理企业资质证书正、副本;
  
  　　3、企业法人营业执照复印件;
  
  　　4、全部物业项目的物业服务合同或前期物业服务合同;
  
  　　5、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同相应社会保险缴纳凭证;
  
  　　6、物业服务收费证明材料;
  
  　　7、企业和从业人员信用档案情况;
  
  　　8、一、二级资质企业提供由市(县)房地产行政主管部门出具企业诚信经营证明，三级企业提供由街道办事处(乡镇人民政府)出具的企业诚信证明;
  
  　　9、业主委员会或业主提供的物业管理业绩材料。
  
  　　资质到期换证的流程：
  
  　　申请人到市行政服务中心窗口申请办理，符合受理条件的领取《受理通知单》，进行形式审查，对材料齐全的予以受理，材料不齐全的一次性告知缺件内容，并退回申请人;
  
  　　市房地产管理局对申请材料进行初审，核验原件，并在申报材料上加盖“原件与复印件一致”印章及审核人签名;
  
  　　经审查符合申报条件的，市房地产管理局以函的形式提出初审意见，连同申报材料一并转报省住房和城乡建设厅行政审批办公室(政务中心窗口);

  查看全文↓ 2018-07-14 09:50:42
• 143****8286

  物管公司获得的物业资质证书，都有着有效期，有效期一过资质自动失效。所以在物业资质要到期之前，物管公司要想继续从事物业管理活动，就需要进行物业服务企业资质的延续。物业服务资质的管理部门是房管局的物业管理部门，所以物管公司就要到以上部门进行换证。
  
  2、物业资质延续材料
  
  对于物管公司来说，延续资质才能让企业继续经营下去，所以要在到期前准备好换证材料进行延续。具体材料如下。
  
  (1)物管公司申请资质延续前，必须填写的《物业服务企业资质延续申请表》
  
  (2)物管公司原有的物业服务资质证书;
  
  (3)物管公司全部的物业管理项目合同;
  
  (4)公司基本材料，如营业执照、公司章程等;
  
  (5)物管公司现有资质要求的专业和管理人员的身份证、职称资格证和社保证明;
  
  (6)公司所有的物业服务收费证明材料，物业管理业绩证明材料;
  
  (7)相关部门出具的企业诚信证明，企业和人员的诚信档案。

  查看全文↓ 2018-07-14 09:50:23
• 144****6387

  物业企业有一定责任.如果物业公司提供有封闭式车棚且有公示说业主需停放在车棚内才能保证车辆安全,则物业公司不需负担主要责任,如果没有就是要看双方的责任哪个**大了,比如说车辆有没有落锁,物业资质过期的问题,您可向相关部门比如说所属区域的工商管理机构或房管局.

  查看全文↓ 2018-07-14 09:50:09

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• 问 装修公司资质证书？
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  到当地建委或建设局的企业资质主管部门,还要办理工商、税务的登记、注册等手续。 装饰协会的资质肯定在招、投标时不被认可滴。

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• 问 谁知道物业管理公司的资质证书是否要年检，立即加分。
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  物业公司**低是三级资质,注册资金50万

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• 问 装修需要什么资质证书
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  　　室内装修需要具备有设计资质和施工资质以及承包资质的证书，按照相应的等级可以分为甲乙丙等。甲级设计资质，可以承担各种类型的室内装修工程设计，乙级和丙级的设计资质能够各自承担1,500万以及1,000万元人民币以内的工程设计，此外，不同的施工资质承担的工程造价也各不相同，按照**少的丁级施工资质，可以承担100万元以内的室内装修工程施工。　　在室内装修的过程当中，对于幕墙和门窗的专业需要拥有一级和二级的资质，此外还要和住房以及建设厅进行申报。随着从事建筑行业时间增加并且独立承担的工程造价价格越高，在没有设计质量事故的前提之下，评定的等级也就越高。除此以外，装修公司的技术骨干人数和财务以及档案等管理制度，同样都会影响到设计公司的分级标准。

• 问 如何办理装修公司资质证书？
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  正规的装修公司都有资质的等级，分为室内施工一级二级三级四级，每一级能承包施工的范围是不一样的。如果只是从事家装或小规模的装饰，可以申请或委托办证公司代办小型的装修公司营业执照，没有资质证书的那种，等以后公司扩大规模的时候再办理也可以。其余的办理执照的方式同办理其他公司的步骤相同，您可以询问相关的代办公司，费用也不高，注册资金他们也可以帮您解决。

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• 问 怎么查房地产资质证书？
  答

  如何查询房地产开发资质证书:第一步:登录“北京市住房和城乡建设委员会网站”，点击“查询中心”;第二步:选择“216项:房地产开发企业资质证书查询”;第三步:输入公司相应信息进行查询。是不是很简单呀!主要是找对地方。但只这里只能查到二、三、四级与暂定资质，对于一级房地产开发企业的资质证书却不在这里查询，因为一级房地产开发资质由国务院建设行政主管部门审批，所以要到建设部网站查询。全国一级房地产开发资质查询流程:第一步:登录“中华人民共和国住房和城乡建设部网站”，点击“办事大厅”;第二步:点击“单位资质查询”，选择“房地产开发企业”;第三步:输入公司相应信息进行查询。

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