房贷的话银行会调查哪些信息

已有3个回答

• 133****0219

  若准备在招商银行申请贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。
  建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

  查看全文↓ 2018-07-14 12:52:55
• 142****6209

  （招商银行）申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
  若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。
  如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；
  4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

  查看全文↓ 2018-07-14 12:50:49
• 135****5933

  　会调查申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查，**重要的是申请人是否具有经济偿还能力。在确定贷款年限时，有时还要考虑到工作年限，如果到法定退休年限还有5年，而申请公积金贷款的年限是10年，那么银行批准的可能性不大。
  　　对申请人的调查，还包括与房产商签定的购房合同或协议，并要有购房交款证明。目前个人先交房款的30%，也有可能今后会调整比例，但再降低银行的风险就大了。还要调查购房人名下有几套房，是否有过房贷记录。
  　　其次是对房产商的调查。包括房产商与贷款申请人签定的住房合同或协议，这也是非常重要的。房产商的实力不强、经营管理混乱、信誉不佳等都会给购买者和银行住房贷款带来烦恼和风险。
  　　总之，个人住房贷款还款时间比较长，为了避免不必要的麻烦，银行为安全起见会进行必要的调查。在国外，调查期一般为一个月到三个月。

  查看全文↓ 2018-07-14 12:50:36

相关问题

• 问 房贷的话银行会调查哪些人员？有没有个人解释下呢？
  答

  一、如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。二、如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，**好的办法就是尽快将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用，这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单，不会影响以后的贷款申请。

  全部3个回答>
• 问 申请保障性住房会调查银行存款吗？申请公租房，会不会调查银行卡？
  答

  申请公租房,受理单位是当地住房和房屋保障局,所以一般是由这个局出面查询个人存款信息。

  全部3个回答>
• 问 申请保障性住房会调查银行存款吗？申请公租房，会不会调查银行卡？
  答

  申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请

  全部3个回答>
• 问 房贷会去单位调查吗？开收入证明,银行会到单位来调查吗?
  答

  收入证明只是在办理贷款或其他业务时，由单位开具的一种证明来证明贷款人有还款能力，银行通常只会打电话来调查核实，在办理贷款时，还会审查银行流水等其他方法来确认贷款人是否有足够的能力偿还贷款。根据《个人贷款管理暂行办法》第十四条 贷款调查包括但不限于以下内容：（一）借款人基本情况；（二）借款人收入情况；（三）借款用途；（四）借款人还款来源、还款能力及还款方式；（五）保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。第十五条 贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。

  全部3个回答>
• 问 申请保障性住房会调查银行存款吗
  答

  目前来说还没新一轮的深圳的保障性住房申请受理通告。所以就收入线的标准而言，可以参考上批次的保障性住房规定，是“家庭人均年收入不超过26529元”。假如你一家三口，你年收入30000元，你老婆年收入30000元，你小孩没收入，那么平均下来就是家庭人均年收入20000元。但是申请保障性住房不但要符合收入规定，还要符合规定的其它申请条件。申请条件的话，大概参考上一次的通告规定，主要包括1、以家庭为单位提出申请，全部家庭成员的入户时间符合规定（上批次是要求07年12月31日前入户，下批次的肯定在这个时间之后）；2、资产和收入符合规定（上批次是要求家庭总资产不超过32万，家庭人均年收入不超过26529元，下批次肯定还会放宽）；3、婚姻形成时间符合规定（上批次要求07年12月31日前形成婚姻，包括结婚、离婚、丧偶等等，具体细则可以再咨询）；4、全家名下没有房地产且5年内没转让过房地产（硬性规定）；5、未违反计划生育规定；6、市政府要求的其它条件。条件大概主要就这些了，仅供参考，因为新一轮的申请受理通告没有发出，谁都不知道新的条件会怎么定。一般来说通告会在年底发出，但不一定每年都有，要看市政府的房源计划的。申请流程主要是到街道办填表交资料，然后配合入户调查以及配合区住建部门的复审，包括补充有关工薪收入证明等等，**后是市住建部门终审。终审主要有9查9核，要查的包括全家人的银行帐户及近几年大额资金转让情况、证券及基金帐户情况、拥有房地产情况及房地产转让记录（包括农民房集资房等任何形式的房产都要查）、拥有车辆情况、投资办企业情况、商业保险、户籍、婚姻、计划生育、残疾及优抚等情况。不要听信外界谣传说申请怎么黑暗，说什么“深圳市保障性住房是有关系，有钱人住的”，在深圳这么政务透明的地方，可以亲身来体验一下的。有掌握任何情况的也欢迎来举报，或通过自己的方式去曝光，深圳能曝光说明政务透明，其他地方的就不清楚了。就深圳上批次保障性住房申请受理，有超过三分之一的人被淘汰出局，还有一大部分人被行政处罚，所以申请时请务必要了解清楚政策要求，不能有半点作假成分，新的保障性住房条例即将修订完成，里面规定的处罚措施更加严格，一旦被行政处罚，将终生不得在提出保障房申请，并且罚款20万。更不要以为申请过关了就以为万事大吉了，申请下来了，拿到的房产证是绿本的，不能在市场上交易的，在未转成红本之前，都要接受监督和举报，一旦举报属实，立刻收房并行政处罚。桃源村三期就是例子，现在新一轮的核查又开始了，有几十套房准备回收呢。**后，再说明一下，保障房包括经济适用住房、安居型商品房、公共租赁房、廉租房、人才公寓等等。上面举例的是经济适用住房。其实你还可以考虑申请其它类型的保障房，比如安居型商品房，条件比较宽泛，没有资产和收入的要求，但价格较高，主要为解决社会夹心层人群的住房问题的，可能明年会陆续推出，到时可关注市住建部门的网站；公共租赁房和经济适用房一般同时推出，申请的条件基本和经适房的条件一样，但是对于转让房产的要求没那么严格，也可以单身申请，具体也可以等通告发出再详细了解；廉租房的可以咨询当地的社区工作站或街道办；人才公寓是给市重点企事业单位职工的，由企事业单位出面提出申请，可以咨询一下你公司有没有这个项目。

  全部5个回答>