本金:贷款总额还款月数:贷款年限X12。例如贷款10年还款月数就是10X12=120个月月利率:月利率=年利率/12年利率:也就是现在讨论房贷热点里,基础利率打7折,85折后得出数字。累计还款总额:等额本金还款方式第一个月的累积还款总额为0。例如:2009年利率表基础年利率:5.94%85折年利率:5.05%7折年利率:4.16%公积金年利率:3.87%
全部3个回答>哪个房贷计算器好用
151****4159 | 2018-07-14 15:10:25
已有5个回答
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131****0771
EXCEL有一个公式是PMT,可以计算等额还贷法下,每月需要还款的金额。有了这个公式就可以计算所有的利息。
查看全文↓ 2018-07-14 15:12:39
那么期初余额这一列,可以设置公式每个月的余额=上个月余额-当月本金,月还款额都是一样的看,本金也是一样的,利息还是一样的。
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145****6939
百度一个就行。
查看全文↓ 2018-07-14 15:11:25 -
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141****1933
要计算贷款利息或者每月还款金额,需要知道贷款本金,贷款期限,还款方式,贷款年利率。若上述信息都确认到,可以通过我行贷款计算器尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
查看全文↓ 2018-07-14 15:10:52 -
135****3805
若您想试算一下“月供”信息以作参考,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。
查看全文↓ 2018-07-14 15:10:41
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等额本金和利息是指每月还款的固定,但月偿还金额中的本金比例逐月增加,利率比重逐月减少。简单地说,采取等额本金和利息偿还法的贷款不会亏钱提前还款,但在适当的时间操作中可以减免某些利息,这将更加划算。
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等额本金和利息是指每月还款的固定,但月偿还金额中的本金比例逐月增加,利率比重逐月减少。简单地说,采取等额本金和利息偿还法的贷款不会亏钱提前还款,但在适当的时间操作中可以减免某些利息,这将更加划算。
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月供=总房款*百分比(一般贷70%)*贷款利率例:总房款80万,**30万,贷款50万,贷20年(20年的年利率为3.25%,月利率2.708千分之,月还款56.72元),求月供20*56.72=1134.4元(月供)
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很简单的操作啊
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