交完契税就能拿到契证吗

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• 145****4354

  契税完税证明是契税纳税人向税务机关缴纳契税时,由税务机关开具的契税纳税凭证。其基本功能是证明纳税人已经依法履行了纳税义务。 契证是契税纳税人向税务机关缴纳契税后,由当地人民政府发给的契税纳税证书。其基本功能是证明纳税人对该房地产拥有产权,特别是在国有土地城市规划区之外,契证的功能完全就是房地产的产权证书。
  以上观点供参考。

  查看全文↓ 2018-07-14 15:50:30
• 143****5862

  契税交好,领取契证,再去办理房屋产权登记,个人办理立等可取,通过中介五个工作日

  查看全文↓ 2018-07-14 15:49:56
• 138****8853

  房屋产权转移合同当天，或者纳税人房屋产权转移合同性质凭证的当天。 《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地

  查看全文↓ 2018-07-14 15:49:32

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• 问 交完契税怎么领契证?
  答

  办理房屋所有权证契税由地税部门收取，相关事宜建议您向市地税局咨询

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• 问 交完契税怎么领契证
  答

  凭契税完税凭证、房产交易联系单、身份证（税务登记证）到办征中心补办契证，缴纳工本费若干。

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• 问 交完契税多久拿到房产证
  答

  不同城市在交完契税之后，拿到房产证的时间有所不同，主要还是要看当时和开发商在购房合同当中所约定的时间，一般购买的期房是在交房后90~180天内领取到房产证，都属于正常的范围，但是在现实生活当中，一般要在交房后的1~2年内才能够取到房产证，所以不超过两年都属于正常，而有些开发商在办理房屋所有产权证之前就需要缴纳契税，所以缴纳契税和办理房产证的时间并没有太多的直接关系。在购买期房时最好是购买五证齐全开发商所提供的房屋，并且在和开发商签订购房合同时，采用由国家统一要求的合同文本，并且在合同当中约定开发商的交房时间和办理房产证的时间，如果没有约定，则按照国家的相关法律，购买现房，从合同订立之日起90日内就要办理好房产证。

• 问 契税是地契证明吗
  答

  你所出示的地契，实际就是现在使用的《土地使用证》。建国后，我国的土地政策发生了很大的变化，原有的地契早已被现行的《土地使用证》所代替，国家已进行过多次换证，因此，你家所保存的地契不会得到政府认可，也不能申请补偿。只能证明原来这块地是你家使用的。

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• 问 办契证要契税发票吗
  答

  房屋购买契税发票和契税完税证是同一个意思。契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时，首先要查明产权转移的合法性才准予缴税，并发给新的契证作为产权合法性的证明。在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务部门和收款国库的印章。对于提取住房公积金，一般无需契税完税证明，只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等。

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