毛坯房暂且不住怎么办 托管

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• 154****4668

  毛坯房收楼首先要注意房子的墙顶地的六个墙面，注意墙体的材料、抹灰层质量、有无歪斜等;
  针对墙体，主要的注意事项有：
  墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板?
  抹灰层有无空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角大致方正等不好情况;墙面平整度是否合格;厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。
  顶面和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。
  
  另外，毛坯房收楼注意事项还包括：门窗、上水、下水、地面防水、强电、煤气、暖气、中央空调、厨房的排烟道，卫生间的排风等事项。
  

  查看全文↓ 2018-07-14 17:29:11
• 135****7277

  你可能所说的托管，是负责给你装修还给你租金这种，是吧，这样的托管主要有两个问题装修风格，装修材料是不是合你心意，质量怎样
  租金和市场上的标准租金差价你计算过没有，在不在你的承受范围
  如果以上两点你不太在乎，那么毛坯房托管就靠谱。给你个建议，如果要托管，合同上多注意些，会尽可能避免不靠谱的发生
  希望帮到你 这事怎么说呢，不知道你在哪个省市哈，但是一般情况下靠谱不靠谱，要看具体合同怎么签订；如果你比较在乎，那就不靠谱

  查看全文↓ 2018-07-14 17:29:07
• 135****6883

  卫生间暂时不装修，也是需要仔细做防水的。因为卫生间后期是需要经常接触到水的，如果不做防水那么日后很容易出现漏水的情况，所以一定是需要做防水的。
  关于卫生间做防水，可以从以下的几个方面来看：
  1.防水的要求
  卫生间做防水，标准的做法是地面需要全部做，墙面至少要做到1.8米建议做满高，如果是轻质墙体的话那么就一定要做满高了；
  2.防水的材料
  卫生间**容易渗水的就是阴阳角，穿管，洁具，地漏周边等地方，所以**防水的时候使用厨卫防水浆料，先重点部位修补加强，然后再整体做防水，这样就可以满足防水的要求了。
  3.标准的施工
  涂刷防水材料除了防水的高度，同时防水的涂刷厚度，涂刷每遍间隔的时间，做好后的后期养护也都是十分重要的。

  查看全文↓ 2018-07-14 17:29:03

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• 问 毛坯房暂且不住怎么办托管？谁知道呢？
  答

  1. 装修风格，装修材料是不是合你心意，质量怎样2. 租金和市场上的标准租金差价你计算过没有，在不在你的承受范围如果以上两点你不太在乎，那么毛坯房托管就靠谱；如果你比较在乎，那就不靠谱。

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• 问 毛坯房漏水怎么办? 毛坯房客厅墙漏水怎么办？
  答

  丽天防水补漏工程有限公司，专业承接各类建筑防水补漏工程，防水效果好，可免砸瓷砖，免费上门，5-10年保质保修，可不砸砖，防水效果好，免费上门，5-215年保质保修，可不砸砖

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• 问 毛坯房倾斜怎么办
  答

  1.墙面检验标准（1）墙面抹灰表面光滑、洁净、接槎平整；（2）墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，外墙不得出现渗水现象；（3）有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线应整洁顺直，内高外低；（4）墙面抹灰的允许偏差：立面垂直度允许偏差为4mm，表面平整度允许偏差为4mm，阴阳角应方正，允许偏差为4mm。一般业主对墙面质量比较关注的是抹灰空鼓和墙面裂缝问题。实际检验中墙面空鼓允许的范围为：单面墙体小于5平方米，允许1处空鼓，空鼓面积不大于5平方厘米；单面墙体大于5平方米，**多允许2处空鼓，每处空鼓面积不大于5平方厘米；墙面裂缝问题产生原因主要是受温度和材料影响。不同材料组成的墙体因材料膨胀系数不同并受温度影响产生裂缝。

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• 问 毛坯房漏水怎么办? 毛坯房漏水谁的责任？
  答

  一般的上人屋面，地面多铺有地砖，一般是不会漏雨的！！ 其次一般的平屋面，漏雨，找到漏点，如果有裂缝的话，需要稍微剔凿上面的水泥砂浆，一般露出坚硬的混凝土就可以了，用一般的沥青浇缝，完毕干燥后，水泥砂浆抹面，干燥后铺SBS防水卷材，然后再水泥抹面！！如果简单，直接铺SBS防水卷材也可以！！ 坡屋面，带瓦片的屋面，一般程序差不多，就是多了掀万片，以及瓦片固定地方，不要用钉子都锐利器物固定，容易戳破防水层 1是找物业联系施工单位保修，但一定要签订维修协议，再漏怎么办要写进去 2是找物业协商，自己维修，施工单位能给多少费用。这样的结果是找家当地信誉度高的单位来维修，但以后出现漏雨情况，施工单位不再承担责任。 维修关键找漏点，并且坡屋面施工难度相对较大，作业面受限，节点处理要求高，是一个责任心加良心的维修活

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• 问 毛坯房厕所渗水怎么办
  答

  建筑商做的防水很一般。。不过几年是没什么问题的。。现在没事。。不过过几年你要是装修贴瓷砖的话，不小心会弄破了防水层。那样的话就得重做防水。在贴砖之前先做个闭水试验。。就是把卫生间放些水。24小时如果没漏的话。就没事了。。再说现在也不见得没事。。一般卫生间都吊着顶。。你洗澡也没有让卫生间聚积水太长时间。。即使漏水。。有吊顶挡着。一时也看不出来。

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