物业公司如何取得保安服务许可证

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• 157****2899

  保安服务公司审批操作程序
  保安服务公司审批程序
  一、行政许可名称
  《保安服务公司》
  二、行政许可时限
  时限为30个工作日
  三、行政许可程序：受理、审核、审定、制作行政许可文件（保安服务许可证）、送达、报送。
  （一）受理
  1、受理窗口
  无锡市行政服务中心
  2、申报材料
  （1）填写《保安服务公司申请表》。
  （2）依法设立且具有法定资格的验资机构出具的100万元以上注册资本验资证明，属于国有资产的，应当依照有关法律、行政法规的规定进行资产评估，并提供有关文件。
  （3）法定代表人、主要管理人员有效身份证件复印件、简历。
  （4）法定代表人、主要管理人员保安师资格证书复印件。
  （5）法定代表人、主要管理人员5年以上军队、公安、安全、审判、检察、司法行政或者治安保卫、保安经营管理工作经验证明。
  （6）法定代表人、主要管理人员由县级公安机关开具的无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制隔离戒毒证明。
  （7）保安服务公司住所的所有权或者使用权的有效证明文件。
  （8）提供保安服务所需的有关设备、交通工具等材料。
  （9）专业技术人员名单和法律、行政法规有资格要求的资格证明。
  （10）组织机构和保安服务管理制度、岗位责任制度、保安员管理制度材料；
  （11）工商行政管理部门核发的企业名称预先核准通知书。
  以下四项仅申请设立（增设）从事武装守护押运的保安服务公司
  （12）依法设立且具有法定资格的验资机构出具的1000万元以上注册资本的有效证明文件，出资属国有独资或者国有资本占注册资本总额51%以上的有效证明文件。
  （13）符合《专职守护押运人员枪支使用管理条例》第三条规定条件的守护押运人员的材料。
  （14）符合国家或者行业标准的专用运输车辆以及通信、报警设备的材料。
  （15）枪支安全管理制度和保管设施情况的材料。
  以下四项仅申请设立外资保安服务公司提供
  （16）中外合资、中外合作合同复印件。
  （17）外方的资信证明和注册登记文件复印件。
  （18）境外法定代表人、主要管理人员所属国家或者地区无被刑事处罚记录证明。
  （19）境外法定代表人、主要管理人员5年以上保安经营管理工作经验证明。
  3、公安机关出具《行政许可申请受理通知书》。
  （二）审核。
  由市公安局治安支队保安管理工作人员依据《条例》和《办法》审查申请人提供的申请材料，审查设立保安服务公司申请、服务范围的合理性；对资金来源、人员、设施、设备的真实性进行审核。对符合标准要求的，提出审核意见，与申请材料一并报局领导签字，报省公安厅审批。
  （三）审定。
  由省公安厅按照标准对审核意见及审核材料进行审定，提出审定意见，作出是否许可的决定。
  （四）制作行政许可文件。
  由省公安厅制作保安服务许可证。
  （五）送达。
  通知申请人领取许可证。
  （六）报送
  取得保安服务许可证的申请人应当在办理工商登记后30个工作日内将工商营业执照复印件报送市公安局治安支队。
  取得保安服务许可证后超过6个月未办理工商登记的，保安服务许可证失效，发证公安机关应当收回保安服务许可证。
  保安培训单位审批程序
  一、行政许可名称
  《保安培训单位》
  二、行政许可时限
  时限为30个工作日
  三、行政许可程序
  行政许可程序：受理、审核、审定、制作行政许可文件（保安培训许可证）、送达。
  （一） 受理
  1、受理窗口
  无锡市行政服务中心
  2、申报材料
  （1）填写《保安培训单位申请表》。
  （2）保安服务公司的保安服务许可证复印件、工商营业执照复印件或者**、职业培训机构的批准设立文件复印件、法人证书复印件。
  （3）法定代表人、主要管理人员、师资人员有效身份证件复印件。
  (4)主要管理人员的资格证明文件复印件。
  （5）保安专业师资格人员具有大学本科以上学历或者10年以上治安保卫管理工作经验证明。
  （6）其他师资人员的资格证明文件复印件。
  （7）保安培训场所的所有权或者使用权有效证明文件。
  （8）开展保安培训所需设施、设备等证明材料。
  （9）教学、师资、学员、财务、卫生、安全、设备管理等制度。
  3、公安机关出具《行政许可申请受理通知书》。
  （二）审核。
  由市公安局治安支队保安管理工作人员依据《条例》和《办法》审查申请人提供的申请材料，审查设立保安培训单位申请、服务范围的合理性；对师资人员、场地、设施、设备的真实性进行审核。对符合标准要求的，提出审核意见，与申请材料一并报局领导签字，报省公安厅审批。
  （三）审定。
  由省公安厅按照标准对审核意见及审核材料进行审定，提出审定意见，作出是否许可的决定。
  （四）制作行政许可文件。
  由省公安厅制作保安培训单位许可证。
  （五）送达。
  通知申请人领取许可证。
  保安员证的申领条件和程序
  一、申领条件
  （1）年满18周岁的中国公民；
  （2）身体健康，品行良好；
  （3）**以上学历；
  （4）参加保安员考试，成绩合格；
  （5）没有《条例》第十七条规定的情形。
  二、申领程序：报名、审核、政审、考试、发证。
  （一）报名
  1、由本人或者保安从业单位、保安培训单位组织到本辖区市（县）局、分局治安部门或无锡市保安协会报名。
  2、填写《保安员证考试报名表》。
  3、提交材料：
  （1）有效身份证件复印件。
  （2）县级以上医院出具的体检证明。
  （3）**以上学历证明复印件。
  4、县级公安机关留取考试申请人的指纹、采集数码照片等。
  （二）审核
  1、市（县）局、分局治安部门和无锡市保安协会对照《办法》第二十条、二十一条规定对申请人或单位提交的材料进行审核。
  2、符合条件的开具《保安员考试报名受理回执》，
  （三）政审
  1、由申请人持《保安员考试报名受理回执》到户籍所在地（或暂住地）公安派出所申请出具无相关违法犯罪记录证明。
  2、受理报名的公安机关收到申请人提交的公安派出所出具的无相关违法犯罪记录证明后向申请人开具《保安员考试报名补充材料接收凭证》。
  3、按照国家规定交纳考试费。
  （四）考试。
  1、受理报名的公安机关上报市局治安支队确定考试时间。
  2、受理报名的公安机关核发准考证，并负责通知申请人领取准考证。
  3、考试题目从公安部保安员考试题库中随机抽取，考生凭准考证和有效身份证到指定地点参加考试。
  （五）发证
  1、申请人考试成绩合格的，市公安局治安支队核发保安员证。
  2、市（县）局、分局治安部门及无锡市保安协会通知申请人领取保安员证。

  查看全文↓ 2018-07-14 20:51:27
• 147****2090

  物业公司如需对外输出保安服务，需要申请相关许可证。如为自行管理的物业项目则没必要申请。

  查看全文↓ 2018-07-14 20:49:12
• 136****3654

  申请保安服务许可证需要以下条件：
  （一）有不低于人民币100万元的注册资本；
  （二）拟任的保安服务公司法定代表人和主要管理人员应当具备任职所需的专业知识和有关业务工作经验，无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制隔离戒毒或者被开除公职、开除军籍等不良记录；
  （三）有与所提供的保安服务相适应的专业技术人员，其中法律、行政法规有资格要求的专业技术人员，应当取得相应的资格；
  （四）有住所和提供保安服务所需的设施、装备；
  （五）有健全的组织机构和保安服务管理制度、岗位责任制度、保安员管理制度。
  符合以上条件后还需要走一些程序。

  查看全文↓ 2018-07-14 20:48:59

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• 问  怎样取得预售许可证
  答

  一、什么是预售许可证?商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的预售行为同样是无效的。商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同。二、办理预售许可证需要具备什么条件我国对商品房预售许可核准的条件规定如下：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期;(四)房地产开发企业预售商品房，除应当符合法律、法规已有规定外，房地产开发项目的工程形象进度应当符合下列条件：1、多层建筑已完成主体结构三分之一以上;2、高层建筑已完成地面以下的主体工程;(五)房地产开发企业向市、县(市)房产行政主管部门申请商品房预售登记时，除应当提交法律、法规已有规定的文件外，还应当提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县(市)建设行政主管部门对房地产开发项目的工程形象进度的证明文件。上述五点为申请商品房预售许可的相应条件，其中前三点规定于《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》中，后两点规定于《城市商品房预售管理办法》第七条四到六款，“开发企业申请预售许可，应当提交下列证件(复印件)及资料：投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;工程施工合同及关于施工进度的说明;(六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。”以上就是对什么是预售许可证，办理预售许可证需要具备什么条件相关内容的介绍，可以帮助网友理解预售许可证的相关知识。在办理过程中，应该注意一些条件，只有在具备了上述条件之后，开发商才可以向房产主管行政部门提出预售许可申请。在现实生活中，很多房产商在办理预售许可证时都是交给律师去处理，这样不仅可以更好的办理预售许可证的相关事项，而且还可以避免法律纠纷，维护当事人的合法权益。

  全部3个回答>
• 问 预售许可证取得条件
  答

  　　预售许可证取得条件就是需要已售人的房地产公司有开发资质的才行，还有相关的营业执照信息，同时还要在之前办理好土地出让手续，办理好转让金的缴纳等，才可以获得预售许可证。预售房屋其实就是可以叫做预售的商品房，在没有完成出售实质的意味着房地产开发公司需要买方支付押金或预付款在提早销售期房，现有房屋的房地产交易行为将在未来的某个日期提供，本质上是购买这是房子的期货合约。就是买家先给钱买这个期房，建好了后，就可以给你现房。它已成为中国商品房市场的两种主要房屋销售形式，一种是期房销售，还有一种是建好的直接开卖的现房销售。　　值得注意的是，期房基本上是商业房屋的预售房屋。具体而言，它指的是正在建造但尚未完工且无法交付的房屋。也就是说，开发商从获得商品房预售许可证开始获得房地产权证（大产权证），此期间的商品房被称为期房。

• 问 现有物业公司 申请 “保安” 资质
  答

  申请保安资质很难，一般比较大的物业，直接转包给保安公司就行啦。

  全部2个回答>
• 问 现有物业公司 申请 “保安” 资质
  答

  资质等级申请书 ___________市房产管理局: 本申请单位因 __________________________________________________________________需要,根据建设部125号令及物业管理企业资质相关规定,现依法提交要件齐全完备、内容真实合法、形式符合法定要求的申请材料,申请获得 __________________________许可,请予以受理和批准。申请单位(盖章):__________递交申请时间:______________

  全部8个回答>
• 问 怎样查询所购买的物业是否取得预售许可证？
  答

  (1) 网站查询。如访问市房地产信息网可以了解济南的房地产项目是否已领取预售许可证；(2)直接向所购物业所在地的国土分局了解物业的预售批准情况；(3)要求发展商出示《房地产预售许可证》。但须留意的是有此证并不意味着全部楼盘都可以放心购买。对于某些分期开发建设的楼盘，开发主管部门会根据工程建设的具体情况，分期发放预售许可证；同时亦有些预售许可证只对某一栋综合楼的某些楼层批准预售。《房地产预售许可证》中已详细注明了可预售房地产的内容和范围，包括宗地号、项目名称、栋号、层数、用途、套数、面积等信息。在购买前必须认真核对所购买房地产的栋号、楼层、名称等是否与许可证上注明的内容相符。