可以分几种情况:1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房**;2、如果是开发商或银行的原因造成的,你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的;3、如果是个人原因造成的不能放款,开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金的!具体详见你们的购房合同里的约定。4、综上,无论哪种原因使得贷款办不下来,购房**都是可以退的,区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
全部3个回答>请问想退房怎么让银行贷不下来款?
158****3502 | 2018-07-14 22:33:00
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152****4663
再等等,应该可以办下来. 你找的哪个银行啊 ! 你看看 合同是怎么签的 不要听销售员的啊,自己到银行亲自... 贷款办不了,退房的赔偿问题。 一般银行贷款审不过的,只能退房,按理不会收取过多的违约金,毕竟不是你的...
查看全文↓ 2018-07-14 22:34:32 -
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153****6020
你好!
查看全文↓ 2018-07-14 22:33:51
退房要承担违约责任,一般要扣违约金。但是,如果你已经和银行签订了借款合同,银行违约上调**款及利率,可以让银行承担赔偿违约的责任。
肯定要扣违约金!多少?要根据合同约定。
望采纳 -
156****5793
银行贷款批不下来是可以退房的,不过这个要看是什么原因:如果是开发商或银行的原因造成的,你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的;
查看全文↓ 2018-07-14 22:33:32
如果是个人原因造成的不能放款,开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金的!具体详见购房合同里的约定。 -
146****6410
首先应该明确你贷不下来款的原因,是因为你的因数还是因为政策影响。如果是你的问题你就要先解决问题在贷款。你有也不算违约。如果是政策影响,那没有办法,不算你违约。你们当初签订的合同应该有。你不需要承担任何责任,至于你想卖房子,那可以和开发商协商。
查看全文↓ 2018-07-14 22:33:15
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银行贷款批不下来是可以退房的,不过这个要看是什么原因:如果是开发商或银行的原因造成的,你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的;如果是你个人原因造成的不能放款,开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金的!具体详见你们的购房合同里的约定。
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房贷申请被拒后还能再申请吗?是可以再申请的。不过需要满足一定的条件,包括:1.借款人个人信用良好,被拒不是因为信用的问题。如果是因为信用被拒的话,再申请贷款将有一定的难度;2.如果是因为信用不好被拒的话,**好找小贷公司申请贷款,会比银行容易一些;3.在同一家银行贷款被拒的话,需要等待一段时间;4.如果是因为资料准备不齐全的话,第二次申请贷款资料准备齐全后,通常可以通过贷款;5.具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。
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要看什么原因
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房贷申请被拒后还能再申请吗?是可以再申请的。不过需要满足一定的条件,包括:1.借款人个人信用良好,被拒不是因为信用的问题。如果是因为信用被拒的话,再申请贷款将有一定的难度;2.如果是因为信用不好被拒的话,**好找小贷公司申请贷款,会比银行容易一些;3.在同一家银行贷款被拒的话,需要等待一段时间;4.如果是因为资料准备不齐全的话,第二次申请贷款资料准备齐全后,通常可以通过贷款;5.具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。
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