可以。因为原购房发 票及契税票不是过户必须要提供的资料。能提供房产证、土地证及业主的身份证原件,就可以申请办理过户。
全部5个回答>办房产证用契税票吗
152****6918 | 2018-07-15 12:43:44
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146****5206
征税对象
查看全文↓ 2018-07-15 12:44:41
现场颁发契税完税证契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容:
1、国有土地使用权的出让,由承受方交。
是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。
2、土地使用权的转让,除了考虑土地增值税,另由承受方交契税。
是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。
3、房屋买卖:
即以货币为媒介,出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。
以下几种特殊情况,视同买卖房屋:
⑴以房产抵债或实物交换房屋,应由产权承受人,按房屋现值缴纳契税。
⑵以房产作投资或股权转让,以自有房产作股投入本人独资经营的企业,免纳契税。
⑶买房拆料或翻建新房,应照章纳税。
房屋赠与赠与方不纳土地增值税,但承受方应纳契税。
房屋交换在契税的计算中,注意过户与否是一个关键点。
承受国有土地使用权支付的土地出让金
对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金,要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。 -
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158****1997
办理房产证都需要哪些材料:房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证,以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。
查看全文↓ 2018-07-15 12:43:58
与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比,办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证,但是要走许多繁琐的程序。
如果购房发票丢了,想办理房产证,购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商,由开发商出具发票的存根并加盖印章,再由税务机关审查核实即可。
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房管局有你的原始资料的;你可以拿上复印件去当地房管局咨询一下
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到行政审批中心契税窗口,文件规范要求是“携带本人身份证办理”:带报纸和本人身份证原件。 您提到的是否可以代为补办。沈阳购房契税发票丢失,效力是等同的,但是可以到税务部门办理契税缴纳证明:到市一级报纸登报申明遗失。 第二步,开具契税缴纳证明。 第三步: 第一步,办理契税缴纳证明的具体手续如下,到行政审批中心契税窗口查询缴纳记录,所以建议您本人亲自办理较妥契税发票丢失不可以补开:带本人身份证原件
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问 办房照用契税票吗答
答:办房产证需要购房发票。办理房产证都需要哪些材料:房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证,以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比,办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证,但是要走许多繁琐的程序。如果购房发票丢了,想办理房产证,购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商,由开发商出具发票的存根并加盖印章,再由税务机关审查核实即可。
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答
可以先登报公示,带身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续,或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。契税丢失之后可以到当地地税部门补办,首先地税部门填报挂失声明审批表,然后经主管税务所审批,持这份审批表到报社刊登声明作废,**后再凭报纸和相关购房材料进行补办。
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