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契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。3、契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征：(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。(3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一) 国有土地使用权出让;(二) 土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;(三) 房屋买卖;(四) 房屋赠与;(五) 房屋交换。
全部4个回答>房产税属于国税吗
148****8763 | 2018-07-15 21:58:49
已有5个回答
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131****9501
国税主要是增值税、所得税。地税主要是营业税、消费税等等。
查看全文↓ 2018-07-15 22:00:53
一、国税系统负责征收管理的税种
1、增值税；
2、消费税、
3、进口产品增值税、消费税、直接对台贸易调节税（海关代征）；
4、铁道、各银行总行、保险总公司集中缴纳的营业税、所得税、城市维护建设税；
5、中央企业所得税；6地方银行和外资银行非银行金融企业所得税；
7、海洋石油企业所得税、资源税；
8、证券交易税；
9、境内外商投资企业和外国企业的增值税、消费税、所得税；
10、出口产品退税管理；
11、集贸市场和个体户的增值税、消费税；
12、中央税的滞补罚收入；
13、按中央税、中央地方共享税附征的教育费附加。
二、地税系统负责征收管理的税种
1、营业税、
2、个人所得税、
3、土地增值税；
4、城市维护建设税；
5、车辆使用税；
6、房产税；
7、屠宰税；
8、资源税；
9、城镇土地使用税；
10、固定资产投资方向调节税；
11、地方企业所得税；
12、印花税；
13、筵席税；
14、地方税的滞补罚收入；
15、地方营业税附征的教育费附加。.请各位高手帮个忙 -
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137****5823
房产税是国税局收还是地税局收国税局只征收增值税和企业所得税、车辆购置税,其余税种都在地税(
查看全文↓ 2018-07-15 22:00:13 -
153****5851
房产税是地税
查看全文↓ 2018-07-15 21:59:42
国税主要是增值税、所得税。地税主要是营业税、消费税等等。 -
142****4823
国税主要是增值税、所得税。地税主要是营业税、消费税等等。
查看全文↓ 2018-07-15 21:59:25
一、国税系统负责征收管理的税种
1、增值税；2、消费税、3、进口产品增值税、消费税、直接对台贸易调节税（海关代征）；4、铁道、各银行总行、保险总公司集中缴纳的营业税、所得税、城市维护建设税；5、中央企业所得税；6地方银行和外资银行非银行金融企业所得税；7、海洋石油企业所得税、资源税；8、证券交易税；9、境内外商投资企业和外国企业的增值税、消费税、所得税；10、出口产品退税管理；11、集贸市场和个体户的增值税、消费税；12、中央税的滞补罚收入；13、按中央税、中央地方共享税附征的教育费附加。
二、地税系统负责征收管理的税种
1、营业税、2、个人所得税、3、土地增值税；4、城市维护建设税；5、车辆使用税；6、房产税；7、屠宰税；8、资源税；9、城镇土地使用税；10、固定资产投资方向调节税；11、地方企业所得税；12、印花税；13、筵席税；14、地方税的滞补罚收入；15、地方营业税附征的教育费附加。
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一、城镇土地使用税1、土地使用税的计税依据 按照规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。土地面积是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。 2、土地使用税的单位税额 土地使用税采用分级幅度固定税额。 按照税法规定，土地使用税每平方米年税额如下： （1）大城市5角至10元； （2）中等城市4角至8元； （3）小城市3角至6元； （4）县城、建制镇、工矿区2角至4元。 上述大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。现行的划分标准是：市区及郊区非农业人口总计在50万以上的，为大城市；市区及郊区非农业人口总计在20至50万的，为中等城市；市区及郊区非农业人口总计在20万以下的，为小城市。 各省、自治区、直辖市人民政府，应在上述所列税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的土地使用税税额幅度。二、房产税从价计征房产税。1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。2）、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。1）、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2）、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3）、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。三、车船税以车船为课征对象，向车辆、船舶（以下简称车船）的所有人或者管理人征收的一种税。此处所称车船是指依法应当在车船管理部门登记的车船。在中国其适用税额，依照《车船税税目税额表》执行。中国国务院财政部门、税务主管部门可以根据实际情况，在规定的税目范围和税额幅度内，划分子税目，并明确车辆的子税目税额幅度和船舶的具体适用税额。车辆的具体适用税额由省、自治区、直辖市人民政府在规定的子税目税额幅度内确定。载客汽车各子税目的每年税额幅度为：（1）大型客车，480～660元；（2）中型客车，420～660元；（3）小型客车，360～660元；（4）微型客车，60～480元。四、印花税现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类：1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；2、产权转移书据；3、营业账簿；4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照；5、经财政部确定征税的其它凭证；
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印花税是书立和合同时缴纳的,书立的合同不同,税率也不同。房产税是以房产原值或者所收取的租金来计算缴纳的。土地使用税由使用人按照实际的使用面积来缴纳。 购销合同印花税是万分之三。你没见过合同,可能合同不在你的手里,税务局可以按照你账上购进货物金额和销售货物金额,核定算出印花税。
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嗯是的，没有错，房地产税，但是现在改成了营业增值税了。
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房产税是一个总称，一手房有一个契税，属于财政税的一部分。二手房的话，有个人所得税，营业税，就这些
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