租房找房东还是找物业呢

已有3个回答

• 154****2652

  租房当然找房东，如果是单位的房子那该单位一定有管理的机构去咨询租房的是，然后你还要到物业公司咨询后期物业费的事，建议别从租户手上租，会有很多麻烦的，再说他也没有权利转租，他不是产权人，无权对房子做出处置。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:24:03
• 132****1241

  物业费应该是房东交，你的房租里已经包含了这些。但是如果在租房子的时候合同里写了住房的人交就是你交。没写就是房东交。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:23:55
• 141****7049

  不可以，根据物业管理法规，小区公共场所租赁必须经业主大会同意，所取得报酬除了必要的开支外，归小区全体业主所有，你可以拿着全国物业管理法规去找一下物业，并警告物业不执行可以反映给当地物业科

  查看全文↓ 2018-07-16 15:23:07

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  选择个人是最好的。但是要注意这个个人是房东还是二手房东，如果是房东就让他出示房产证和身份证就可以。我的房是房东出租的新房，当初也是验证了很多信息。希望能够帮助您。房东不会吭你，如果房租有难处可以商量，房东好说话，最重要的是房东没有中介费。

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  NO，楼上说的不对，其实事实不是这样的，现在租房子，找中介公司，也就是说找房地产公司的经纪人。如果是找个人的话就是代理公司的房子，你不要不相信，真的是事实。 跟你具体说一下代理公司和房地产公司的利弊。 这两者不管你签那个公司，就是要有付出的，因为工作就是为了挣钱，你干工作不也是为了挣钱吗？那么房地产公司和代理公司也是要挣钱的，干的是服务行业。都挺辛苦的。 房地产公司也就是一般人说的中介公司其实是比较正规的。他们收取的只是中介费，其他什么费用也没有，就可以直接和房东签合同租房。 但是代理公司的说法就是所谓的二房东。从房东哪里租来的毛坯的房子，自己简单的装修一下，再往外出租，如果你租到这样的房子是**倒霉的了。除非遇到好人，真的，不然没有可能说不扣你钱的，当你租代理公司的房子时，他们说的很好，押一付三的房子，说**后退你押金，而且说你房间里需要什么东西都给你配齐。其实当你交完钱以后，他们就马上翻脸。你说需要的东西他们不但没有给你配，而且还要收取你更多的费用，交完房子的租金后，他们会告诉你有一天一元钱的卫生费。一年是365元。还有的要收取你保护费或者其他等等费用，到**后，一个月的押金还不退给你。说你把他们的什么东西弄坏了。（其实本来就是坏的）还有墙面他们简单装修的墙怎么能不掉灰呢？（也说你把他们的墙给搞坏了）。反正就是找各种理由不退你的押金。真的，真正的黑公司。黑代理。 真的，我说的你要是不相信的话可以去试试，不试试也许你会后悔，但是试完了也许你会更后悔，因为我以前也租过代理公司的房子，押金一毛钱没有退给我，而且还收取了卫生费。我很气愤。但是没有办法。因为他们这些人是有门道的。 希望看到我发帖子的人以后谨慎一点！不要被代理公司给骗了。

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