离婚找不到人怎么办,对方失踪了 房产怎么判

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• 136****2278

  但由于发生离婚的情况比较复杂，许多人在离婚后未及时向房管部门提出房屋析产登记的申请，以至于事后找不到对方或对方不配合办理的情形时有发生，由此导致房产分割手续迟迟不能办理。
  为此，《房屋登记办法》规定了可以单方申请的情形：“因人民法院、仲裁委员的生效法律文书取得房屋权利”的。
  也就是说，如果离婚及财产的分割是通过法院调解或判决的，在法院书面证明调解书或判决书已经生效的情况下，是可以单方申请的。
  如果协议离婚后，对方不能配合办理过户手续，应取得房产所有权的一方可凭离婚协议书到法院提出确权之诉。待法院确认产权后，可持已生效的法律文书单方申请办理过户手续

  查看全文↓ 2018-07-17 01:37:40
• 153****2435

  按失踪经法院诉讼离婚。
  起诉离婚应该提交哪些材料
  一、起诉离婚应该提交哪些材料
  当事人必须要知道向人民法院提交哪些相关的材料：
  (一)离婚起诉状及副本各一份(起诉书中要有明确的诉讼请求、事实与理由、财产的分割及子女的抚养要求，并提出相关的证据);
  (二)能证明其与被告的合法夫妻关系的结婚证或夫妻关系证明书;
  (三)夫妻共有财产的清单(含现金、存款、房产、股票、债券等等夫妻约定或法律规定为夫妻共同财产的内容);
  (四)夫妻感情破裂或者没有破裂的相关证据;
  (五)一方有过错的相关证据;
  (六)身份证或其他有效身份证明的复印件。

  查看全文↓ 2018-07-17 01:37:25
• 136****6392

  无论结婚离婚都是两个人的事情，一方提出离婚事情纷繁复杂，很多事情不能够顺利的进行。离婚找不到人怎么办，对方失踪了能不能离婚。请看如下解释。
  
  一、离婚找不到人怎么办？
  离婚找不到当事人一方可以直接起诉到法院。让法院的传票宣告送达，三个月后人没来就可以做缺席判决。大多数情况下法院在第一次时是不会判离婚的。法院要是不判离婚，原告在半年内，没有新的发现是不可以在提起诉讼的。半年以后在提起诉讼，法院就可以直接判离婚。
  依据的法律为《中华人民共和国民事诉讼法》若干意见第151条规定：夫妻一方下落不明，另一方诉至人民法院，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件，人民法院应当受理，对下落不明人用公告送达诉讼文书。
  《民事诉讼法》第84条规定：受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过60日，即视为送达。
  
  END
  二、对方失踪了能不能离婚？
  对方失踪了能不能离婚？根据《民法通则》第20条规定：“公民下落不明满2年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起计算。” 人民法院依法受理宣告失踪案件后，应当发出寻找下落不明人的公告，公告期为3个月，公告期满仍无音讯的，人民法院将做出宣告失踪的判决。夫妻中的一方被宣告为失踪人后，另一方再向人民法院提起离婚诉讼，按照《婚姻法》第32条的规定：“一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。”
  《民法通则》第二十二条规定：公民下落不明满4年，或因意外事故下落不明，从事故发生之日起满2年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告失踪人死亡。人民法院受理宣告死亡案件后，应当发出寻找下落不明人的公告，宣告死亡的公告期限为1年，因意外事故下落不明，经有关机关证明该公民不可能生存的，宣告死亡的公告期限为3个月。公告期届满，人民法院做出宣告死亡的判决。夫或妻中的一方被宣告死亡的，婚姻关系自宣告死亡之日起自动解除。
  上文对离婚找不到人，对方失踪了能不能离婚？这一事件做了明确的规定说明。如果一方想离婚，一方采取逃避躲藏的方法，或因为其他原因失踪，不妨在离婚之前咨询资深的婚姻家庭律师，帮助您解决这一系列的相关问题。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 01:36:58

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• 问 离婚判房子一人一半,对方不给钱了,我该怎么办
  答

  双方采取的协议的方式离婚。并确定财产的归属的。那么另一方的行为，明显是不履行离婚协议。但是，由于夫妻双方原签订的离婚协议不能作为法院裁判的依据，充其量法院只能把协议中涉及婚姻关系的处置问题作为一个可参考的因素在裁判过程中予以考虑。所有当事人需要就财产问题重新进行起诉或者申请法院裁定双方的离婚协议有效。根据《婚姻法司法解释三》第十四条规定， 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

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  房屋所有权的转移须办理登记。无论合同是否作出约定，出卖人都应当协助买受人办理所有权的变更登记手续。作为消费者，在购买房屋过程中，买受人应要求出卖人配合完成过户登记，及时地办理房屋过户手续，由交易当事人共同到登记机构申请过户手续登记，从而保护自己的合法权益。如果卖方收取价款后迟迟不予过户，应予以提醒。如卖方在收取买方价款后，一直不为买方办理过户登记手续，后经买方请求，卖方仍拒绝协助登记，买方可诉请法院强制卖方履行登记义务并要求其承担违约责任，在获得胜诉裁判文书后，登记权利人可凭此裁判文书单独申请并完成登记。

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  如果哥哥的户口已迁走，需要到迁入地公安机关查询，如果没迁走，直接到法院申请该人失踪。法律规定，公民下落不明满两年的，利害关系人可以书面向人民法院申请他为失踪人。法院公告三个月后还没出现，就会给你判决他失踪的文件，这样就不需要公证了。这是**快的办法。

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  您好，二手房过户了，水、电、气，去物业做更名就可以，需要您带身份证，买卖合同、新房本或新房本复印件。希望可以帮助到您

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  根据《房屋登记办法》（中华人民共和国建设部令第　168　号），办理房产证不需要结婚证。

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