地税局如何核实契税

已有5个回答

• 133****5619

  对此，广州市地税部门介绍，纳税人在申请办理家庭唯一普通住房契税优惠时，不再要求提供民政部门开具(无)婚姻登记记录证明，税务机关在受理家庭唯一住房契税优惠申请时，如果纳税人为成年人，将结合户口簿、结婚(离婚)证等信息判断其婚姻状况。
  如果无法做出判断的，可以要求纳税人就其申报的婚姻状况的真实性做出书面承诺;如果纳税人为未成年人，将结合户口簿等材料认定家庭成员状况。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:04:36
• 154****6485

  房管局出住房登记情况

  查看全文↓ 2018-07-17 14:02:29
• 131****2991

  各区、县地方税务局，各分局：
  
  近年来，随着我市房地产价格的上涨，拆迁货币补偿金额额度越来越大，为了方便纳税人缴纳税款，提高工作效率，现对契税拆迁货币补偿协议核实工作通知如下：
  
  一、对个人拆迁购买住房减免契税采取即时审核方式，不再进行程序审核。
  
  二、各局在受理个人拆迁住房减免契税时，应要求纳税人提供购房人户口本或原居住地管理机关开具的居住证明原件，征收机关留存复印件，并填写《承诺书》，以明确纳税人的法律责任。
  
  三、征收机关对有疑点的拆迁货币补偿协议，可根据情况要求纳税人提供领取拆迁补偿款的取款凭证或银行存折原件，征收机关留存复印件；对有疑点且纳税人不能够提供领取拆迁补偿款的取款凭证或银行存折原件的拆迁货币补偿协议，征收机关应在免税手续办理完毕后进行汇总，在每月月底时上报市局地方税处，由地方税处统一移交给市局检查部门进行核查。
  
  四、市地税局将及时把拆迁核查结果上网公布，备各局参考使用，以避免同一拆迁项目因被拆迁人不同发生多次核实问题，从而减轻检查部门和开发企业的压力。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:02:09
• 136****2053

  第三套房契税：契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:01:55
• 146****0524

  地方税务局简称地税，其性质是行政单位，地方税务局实行中央、省、市、县的垂直领导体制。1994年实行税制改革时，将省以下原来的税务局分设为国家税务局和地方税务局（

  查看全文↓ 2018-07-17 14:01:43

相关问题

• 问 地税局能查到契税吗
  答

  契税缴纳情况查询：1、契税缴纳之后相关部门会出具契税发票；2、征收机关可以查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。通常情况下，在签订购房合同的时候，即应当申报缴纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条　契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十八条　条例所称其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。

  全部3个回答>
• 问 地税局的契税率是什么
  答

  可以到法院起诉

  全部3个回答>
• 问 地税局收契税有发票吗
  答

  契税发票去所在地地税部门领取，开发商代办的到开发商那边领取。契税（Deed Tax）是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。

  全部3个回答>
• 问 交过契税后地税局有记录吗
  答

  房管局核税的时候，会查的。买房需要缴纳契税和印花税，有关规定如下： 自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省原定3%税率征收契税。 另，买卖双方需要同时缴纳印花税万分之五。 至于公共维修基金问题，请向有关部门咨询。

  全部3个回答>
• 问 地税局怎么查首套房证明
  答

  购买房屋时,会要求你在房管局开相应的房产证明.房管局是联网的,所以你名下,你家庭成员名下是否有房有记录的.

  全部3个回答>