物业起诉欠物业费法院支持几年的

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• 146****4407

  不应诉人民法院会缺席判决。你一样要承担给付义务，因此，还是应诉的好，说明欠缴的理由，当然**好有证据。以维护你的合法权益。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:07:03
• 136****2625

  **高人民法院关于物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第6条，规定物业公司没有经过书面催缴的，物业费不予支持；
  物业公司起诉业主缴纳物业费，业主以物业公司提供服务不符合质量要求而提出反诉的，人民法院可以合并审理，实践中，如果物业公司服务不符合质量要求可以减免部分物业费用。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:06:49
• 147****4283

  **高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
  第六条 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
  依据解释的规定，物业公司有权请求业主缴纳物业费。但是要经过一定的程序。物业公司承担书面催交的举证责任。
  需要的材料包括业主的居住信息，业主拖欠物业费的时间和数额，物业公司的营业执照、法定代表人身份证明以及其他的证据材料。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 14:06:36

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• 问 物业起诉欠物业费法院支持几年的？一般是多少时间？现在有什么区别吗？
  答

  一般有效追讨期为两年，法院支持多少年，关键要看你过往有无追费，如果无追费，法院一般只支持两年，如果一直有追费，那欠费多少年，法院都会支持。

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• 问 物业费起诉几年
  答

  按物业管理合同及物业管理收费相关规定判决，如数交纳拖欠物业费以及逾期缴费违约金。

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• 问 物业费诉讼向哪个法院起诉？物业费没交起诉至法院会怎样处理？
  答

  如果你应该交物业费而拒不交纳，法院会要求你依法缴纳物业费。根据《物业管理条例实施细则》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守业主公约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。扩展资料《物业管理条例实施细则》第六十七条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。把物业费交上的话就没什么事了。交上物业费后可以让物业那边到法院把案子撤了，若物业他们不撤的话你带着交物业费的票据自己找法院，说明已经交了物业费，可能要交点法院送达费。

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• 问 物业费诉讼向哪个法院起诉？物业费没交起诉至法院会如何处理？
  答

  看物业和业主签订的物业服务协议和业主手册上有没有规定或有没有约定“逾期交纳物业费收取滞纳金”。如果没写就没有权利收取滞纳金，但是必须补交以前的物业费。如果写了，那也要看物价局审批文件上有没有明确写明“允许收取滞纳金”。一、什么情况下可以不交物业费缴纳物业费是业主的义务，但在以下情况下可以不交物业费：(1)因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳;(2)将房屋出租，租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的;(3)物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。二、业主不交物业费会有什么后果根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。对此，**高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条，进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。三、不交物业费或被列入黑名单另外，物业公司提供了相应标准的服务，而少数业主住户却长期拖欠物业费，也将建立黑名单制度。进入黑榜后，不诚信的业主各个方面都将受到制约。四、物业费交多少怎么确定(一)物业管理费如何确定物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。(二)物业管理费确定原则物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。(三)物业管理费必须明码标价物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务)，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。

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• 问 物业费诉讼向哪个法院起诉？物业费纠纷法院受理吗？
  答

  、法院受理物业费纠纷。2、法律根据为：《**高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

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