办房贷哪个银行审批？怎么审批？

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• 143****6580

  个人购房贷款审批的条件：
  （1）有合法的身份。
  （2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  （3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
  （4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的**款。
  （5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
  （6）贷款行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:52:23
• 132****5405

  其实每个银行审批都不简单，只是相对的中国建设银行做房贷比较早，经验积累得很多，案例也多。审批相对来说要比其他银行要快，而且手续不是很麻烦。但是也要考虑到你们当地的实际情况而定，具体你还是要问下办理按揭的中介或者人，说下你的情况，然后给你推荐一下当地的银行进行贷款。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:52:11
• 135****1442

  若是在招行办理的个人住房贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。
  具体放款时间、能否取消等相关信息，需直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:51:38
• 147****2852

  一、办理按揭贷款需要提供的资料：
  1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  2. 购房协议书正本；
  3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
  5. 开发商的收款帐号1份。
  二、按揭贷款的条件：
  1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
  2. 交齐首期购房款；
  3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；
  4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
  5. 所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
  6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
  7. 贷款银行要求的其他条件。
  三、按揭贷款的流程：
  1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:51:11

相关问题

• 问 办房贷哪个银行审批时间**长？？为什么这么长呢？能不能说说情况呢？
  答

  只要资料齐全哪家都可以。按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。

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• 问 买房贷款哪个银行好审批
  答

  贷款买房的审批不取决于哪个银行，而取决于个人的情况，如果申请人的还款能力比较强，拥有稳定的工作和收入，再加上所提供的资料是完善呢，一般在一个月内贷款就能够审批通过，并且资质越好的借款人通过的速度就越快，而且能够申请到的额度也就越高。在申请房屋抵押贷款的时候，需要先准备好自己的身份证户口本，所签署的购房合同或者是房屋所有产权证，携带相应的资料到银行提出申请，银行会要求申请人出去个人征信查询的授权以及收入的证明。现在人们名下或多或少都存在有一些负债，在购房的时候可以先把负债还一还，降低整体负债之后，能够增高贷款的通过率，而且为了避免出现购房的风险，建议大家在购买房屋的时候，整体负债的额度不会超过应收入的1/2。

• 问 哪个银行房贷审批不严？哪个银行容易就能房贷？能不能具体说一下？
  答

  农业银行办理房贷审批的时候挺严格的，要求提供的资料真实合理，审批也需要多人来完成。

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• 问 银行审批房贷严格吗
  答

  原业主作为收款方，一定要带上收款银行卡。现在全中国所有银行各自只有一张I类卡，II类卡是不能作为接收尾款的账户的。如果原业主在新业主购房的按揭银行办理过银行卡，一定要把该银行的I类卡带过来，尤其是公积金、社保卡作为I类卡的账户，要特别留意。就算临时挂失，也要10个工作日才能制作出新卡。

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• 问 房贷审批通过什么时候放款?房贷审批审批通过 多久放款 中国银行的?
  答

  您在中国银行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。以上内容供您参考，相关产品/业务政策、操作步骤、收费标准等信息以您实际办理业务时为准。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服,如有其他业务需求，欢迎下载中国银行手机银行APP或微信关注“中国银行微银行”继续咨询、办理相关业务。

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