契税多交能退吗

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• 148****8883

  购房契税多交了一次，可申请退还。
  
  办理退税流程如下：
  
  1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税
  
  2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴
  
  3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)
  
  4、到市地税局办公室加盖公章
  
  5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴
  
  6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴
  
  7、到人民银行国库科审批
  
  8、人民银行审批通过，通知地税局窗口，其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:11:31
• 138****3758

  可以。房产交易决定取消的，已交契税可以退。
  买卖双方协商一致决定取消房产交易的，可双方本人一起到房管局申请撤销房产交易申请，退回已交资料时，可一起申请退已交的契税的。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:11:24
• 146****0589

  契税退税情况：
  1、在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。
  2、交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和**新的该房屋产权人信息表等资料办退税。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:11:17

相关问题

• 问 契税多交了能退吗
  答

  购房契税多交了一次，可申请退还。办理退税流程如下：1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)4、到市地税局办公室加盖公章5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴7、到人民银行国库科审批8、人民银行审批通过，通知地税局窗口，其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。

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• 问 买首套房契税多交能退吗
  答

  按照现行契税政策规定，购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因**终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳契税款应予以退还。

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• 问 买首套房契税多交能退吗? 首套房契税多久能退下来？
  答

  携带以下相关资料至当地税务局办理。1、身份证（须本人亲自办理，不能亲自办理需提供公正委托书）；2、夫妻双方及未成年子女户口簿（包括主页、增减页、个人页、以家庭为单位的所有个人页）；3、婚姻证明（离婚证需附离婚协议）；4、商品房买卖合同（二手房买卖合同需到渝北不动产中心调档）；5、房屋查询结果证明；6、契税缴税完税证明（开具时间不得超过三年）；7、银行卡（银行卡持有人须与契税证明上的纳税人为同一人）。

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• 问 请问多交的契税能退吗？不知道不要回答，谢谢！
  答

  我也在房管局工作。这个主要是开发商自己图省事，先统一按照**高标准收上来，办完后把剩下的再退给你。顺便还能多从你手里套点不要利息的资金。首套房证明很容易开具的，你带好夫妻结婚证、双方身份证和户口本，到房管局10分钟就OK了，而且不要钱。

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• 问 买首套房契税多交能退吗? 契税交了多久可以退款
  答

  可以的一般的情况二手房过户需要的费用：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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