卖房时契税票丢了怎么办

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• 146****1619

  二手房契税发票丢失可凭身份证、购房合同到该处调档，将存档的契税凭据复印并盖章后，即可具备法律效应。

  查看全文↓ 2018-07-18 16:49:15
• 155****7592

  二手房契税发票丢失补办：
  购房人携带身份证去税务所查询调档，可以开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税票效力一样。
  契税票由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，也是当时缴税情况的重要记录。是用来核定房屋原值，办理过户手续的中药凭证。
  其中买卖二手房一定会用到原房主的契税票，主要是用在缴税时候，在需要缴纳差额个税或者差额营业税时，需要用原契税票来核定房屋原值；办理过户的时候也需要提供契税票，这里要的契税票是新房主缴纳契税后的发票。

  查看全文↓ 2018-07-18 16:49:02
• 152****8162

  购房契税发票丢失可以补办，也可以到税务部门去办理契税缴纳证明，效力是等同的。诉求人办证材料丢失，需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致（购房发票需加盖财务专用章），购房契税发票需到地税局复印原件并加盖公章确认。
  然后带齐以上办证所需资料和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口进行缴纳记录查询。经工作人员核对无误加章后到市一级报纸登报申明遗失。**后，你需要带上报纸和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口，开具契税缴纳证明。

  查看全文↓ 2018-07-18 16:48:54

相关问题

• 问 房产契税票丢了怎么办
  答

  到行政审批中心契税窗口，文件规范要求是“携带本人身份证办理”：带报纸和本人身份证原件。　　您提到的是否可以代为补办。沈阳购房契税发票丢失，效力是等同的，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明：到市一级报纸登报申明遗失。　　第二步，开具契税缴纳证明。　　第三步：　　第一步，办理契税缴纳证明的具体手续如下，到行政审批中心契税窗口查询缴纳记录，所以建议您本人亲自办理较妥契税发票丢失不可以补开：带本人身份证原件

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• 问 想卖房，但是没找到买房时的税票，税票丢了要怎么办?
  答

  遇到类似的情况，根据经验，建议是拨打当地12366税务热线，求助，看是否可到主管税局通过核对你的缴税记录，出具证明。或者复印一个你个税在税局的存根，盖税局的章。但税局是否帮助纳税人，还是要试试才知。应该及时办理，到时你再卖房时就太迟了。

• 问 购房契税票丢了怎么办
  答

  购房契税票和维修基金票丢失了可以及时补办。契税可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税要求：1、纳税人应持本人身份证（原件）向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单；2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。3、遗失声明见报两个月后，本人再持身份证（原件）及遗失声明（原件）等手续补办契税完税证明。补办丢失维修资金专用收据程序：1、到维修基金窗口，补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实，如确认已交，由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。3、拿刊登丢失票据声明作废的报纸，再回到维修资金窗口，并附带出具登报手续复印件及本人身份证原件和复印件，由窗口工作人员审核合格后，留存报纸、登报手续复印件、身份证复印件。然后，窗口工作人员到局财务科进行办理。

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• 问 契税证丢了怎么办? 房子契税票丢了可以补办吗？
  答

  可以先登报公示，带身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续，或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。契税丢失之后可以到当地地税部门补办，首先地税部门填报挂失声明审批表，然后经主管税务所审批，持这份审批表到报社刊登声明作废，**后再凭报纸和相关购房材料进行补办。

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• 问 购房合同税票丢了怎么办
  答

  1、房产证丢失a、办理遗失补证需要的材料：房屋权属登记申请书（非转移类）。房屋分层分户平面图。申请补办报告。委托书（申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件）。遗失启示（整张报纸）。房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明。申请人身份证件复印件（查验原件）。档案馆出具的挂失证明。b、补办方法房产证找不到了，经常还有一些情况：办理过房屋抵押登记，但是忘记领取房产证。房产证已经留存于按揭的银行，等还清贷款后，银行再交还。老人去世，其房产证找不到，房屋继承人可以提供死亡证明及前述其他资料可以办理补证手续。产权人为未成年人，其监护人可以代为申请，提供户口簿或出生证明等证明监护人身份的证明及前述其他资料可以办理补证手续。2、购房发票丢失需要提供经过税务机关盖章的发票复印件，否则不能提取公积金。购房发票丢失不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。3、购房合同丢失没有做预售登记前，如果购房者若丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前。购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到3个月期满后拿着报纸到做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后。若此时购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。因为原先的购房合同已经注销换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据合同法规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。

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