离婚后住房补贴怎么算?

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• 146****4618

  　　离婚后房屋补偿款是指夫妻双方对共同还贷或共同购买的房屋，通过法院判决取得房产的一方，给予另一方补偿。
  　　1、 婚前一方出资买房，婚后共同还贷的，产权登记在出资方名下。根据规定，如双方未能达成协议的，人民法院将产权判决给登记方，登记方根据实际还贷情况对另一方给予离婚后房产补偿款。
  　　2、 婚前一方取得完全产权，婚后共同支付剩余的房款，不影响房屋产权的归属，另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割或获得离婚房产补偿款。
  　　**高法新近出版的《婚姻法司法解释(三)理解与适用》中提出了一个被很多法院采用的简便实用的离婚款的计算公式，具体为：房屋现值÷购买房屋总支付款(**+按揭贷款本金总额+贷款利息总额)×共同还贷总额(包括本金和利息)÷2。在计算离婚房屋补偿款时，需要考虑很多方面。房屋现值的评估即是一大方面，房产现值评估需要花费一大笔资金，因此，在离婚房产补偿时，**好是夫妻双方协商处理，这样不仅省钱，也省事省力。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:38:04
• 142****7268

  在离婚诉讼中，住房补贴和住房公积金是否作为共同财产分割，当事人往往争议较大。笔者结合法律及相关司法解释的规定，就离婚时住房补贴和住房公积金的分割情况总结如下：
  根据《婚姻法解释(二)》的规定：“婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金为夫妻共同财产。离婚时，如对住房补贴和住房公积金的分割有约定的，按约定处理，否则，将作为共同财产予以分割。
  虽然，根据《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金的提取需要满足一定的条件，比如：“(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的……”所以，实践中当事人可能并没有实际持有该住房补贴和住房公积金，但在离婚诉讼中，人民法院往往判决当事人先以现金折价的方式给付对方，具体来说，有以下两种方法：
  1）对于夫妻双方都有住房补贴或公积金的，首先分别计算出夫妻双方婚姻关系存续期间各自实际取得和应当取得的住房补贴和住房公积金的总额，然后再通过折抵的办法，由一方给予另一方差价补偿，使双方所得资金额相等；
  2）对于夫妻仅有一方有住房补贴或住房公积金的，则在计算出婚姻关系存续期间一方的实际取得和应当取得的住房补贴和住房公积金补贴的总额后，直接对半分割，使双方所得资金额相等。
  　【律师建议】为了避免婚姻关系存续期间所得的住房补贴和住房公积金被作为夫妻共有财产分割，夫妻双方可在结婚前签署财产分割协议，明确公积金和住房补贴归属个人财产。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:37:29
• 138****2023

  双方身份证、户口本、离婚证、离婚协议、房权证、产权变更申请表~

  查看全文↓ 2018-07-18 21:37:12
• 151****0743

  补贴金额不会有什么影响，并且只能发给转业军人本人，如果本人出具委托收款证明，委托其他人领取的话，也可以发给受托人。谢谢。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:36:57
• 136****4478

  孩子的抚养费按全部收入的总和进行计算，包括工资、津贴、补贴、奖金等，剔除掉一些比较偶然的收入，其他相对稳定的收入都算做固定收入。
  你们离婚时按照你们现有的财产进行分割。站在你的角度，一般情况下，为父亲治病花的钱，本身也属于子女的赡养义务中的内容，而且也符合中国传统的道德要求，这样的开支无论是从赡养义务的角度还是保护公序良俗的角度，都不应该要求父亲返还，因此不能成为共同债权进行分割。
  不过站在对方的角度，其实也是有理由要求把这笔钱作为共同债权分割的，如果出现这样的争议，协商不成的话，只能通过诉讼解决，由法官去判决了。
  你父亲被气病，只是你的主观臆断，在没有证据证实跟她有法律上的因果关系时，你是不能向她主张赔偿的，这种情况通常不可能获得赔偿。
  如对我的解答满意，请采纳。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:36:38

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