正商的安置房能买吗

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• 134****7329

  在拆迁过程中，平均每户拆迁户能分到两套房，很多人往往会空余出一套住房。与此同时，由于拆迁安置建设周期长，许多新增加的拆迁户又要腾仓很长时间才能分到房。为此，政府推出了安置房回购新政，以自愿参与的原则，对拆迁户多余的安置房进行回购。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 21:42:04
• 152****5034

  3号楼不是安置楼，目前7号楼122已售罄，先主要户型为11号楼.

  查看全文↓ 2018-07-18 21:41:48
• 158****1786

  你好，首先要确定是什么性质的安置房。如果是国有土地上的安置房，可以买卖，如果是农村集体土地上的安置房，法律是禁止本村村民以外的人购买的。买这样的房子，办不了土地使用证，存在很大的风险。
  望采纳！

  查看全文↓ 2018-07-18 21:41:30

相关问题

• 问 正商的安置房能买吗？这里面的房子有证吗？本人有点疑惑？
  答

  如果你是安置户，自然就满足了购买安置房的条件；如果不是，那么你就要向拥有安置资格的住户购买，那走的是商品房购买的程序，各地规定不一样，要求也不一样的。

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• 问 正商花语里内部安置房能买吗？是否只能内部能买？本人想问一下？
  答

  拆迁安置房的买方是无法从买卖合同中获得充足的保障的。房屋的归属**终取决于过户情况：谁**终取得了拆迁安置房的所有权证，谁就是房屋的所有权人，至于其是否是第一个买方则在所不问。许多拆迁安置房的买方认为，买卖合同已经签了、房款已经付了、房子也已经装修过了，就算卖方违约，还能把我从房子里赶出去不成?可事实上，完成过户手续的买方将依法取得房屋的所有权，并有权要求原来的购房者搬出拆迁安置房屋。

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• 问 你好我买的是正商的安置房，什么时候动工
  答

  你好，我也在那里买了，留个号码，多联系些业主，我们建个群，信息得到的更多些

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• 问 安置房能买吗？
  答

  安置房可以买卖吗?1、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税;如果你一定要的话**好找个律师给你合同约定!2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点;但是有一定的风险!过户的费用和商品房过户费用一样!只是要补完国有地税!!这个你们可以约定由卖主来交!

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• 问 安置房能买吗
  答

  拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面：1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。4、房屋如果**较多，卖方可能会反悔，买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。

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