租的房子跟房东闹退房可以报警吗

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• 155****6150

  租的房子漏水，可以退房的，跟房东协商。
  根据《合同法》第42条的规定，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任，不过需要注意的是，如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的，卖方不承担责任。如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，若没有证据证明卖方对此是知晓的，卖方也不承担瑕疵担保责任，买方可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。
  一些买房人在入住房屋后，发现房屋存在被隐瞒的质量瑕疵。使请求法院解除房屋买卖合同，要求卖房人退还房款。那么，卖房人隐瞒事实是否导致合同必然被确认无效或是解除，这需要根据具体情况由法院**终确认。一般情况下，解除合同通常的认定标准是一方根本违约，或买卖合同的目的无法实现，房屋根本不适宜居住，因此，如果没有达到法定解除条件或房屋质量不足以威胁居住安全，法院通常会判决卖方承担损害赔偿责任，而不是退房。

  查看全文↓ 2018-07-19 08:56:48
• 142****6068

  这个要根据情况来认定，先看合同如何约定，如果承租人是违约的，则房东不退相应的金额是可以的。如果不退的是押金部分，可以报警。至于警察有用没，看当地警察作风了

  查看全文↓ 2018-07-19 08:56:27
• 134****3536

  房东不退房租属于经济纠纷，协商不能解决可向法院起诉，不属于警察职责范围。

  查看全文↓ 2018-07-19 08:56:11

相关问题

• 问 房东不退房租能报警吗
  答

  一切按合同办事，如果是对方违约，下次他再来看房，你有权不开门，如果他闯进来，你可以报警，告他私闯民宅，在国外，私闯民宅，被屋主开枪打死屋主都不用负责的

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• 问 房东不退房租怎么办 报警管用吗
  答

  如果遇到房东不退房租，这是要根据具体情况来判定的，首先就是要先看合同里面是怎么样来约定，如果确认承租人是违约的，那么房东不退相应的金额是可以的。如果不退的是押金部分，可以选择通过法律途径来进行解决。遇到房东不退房租，可以通过以下几点来进行解决：1.如果在租房时与房东签过正规合同，会可以不用担心，在没有需要赔付的情况下，房东必须退还押金，不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。2.可以到房屋租赁办公室， 前提是房东的房源要在房屋租赁未处备案。3.房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。4.找街道办帮忙解决，如果在没有任何损坏的情况下，房东执意不退还押金的话，我们可以请街道办帮忙。5.找物业：一般物业会帮忙电话联系房东，调解这一问题。

• 问 签了租房合同,房东不给钥匙也不退房租可以报警吗
  答

  没签合同你也敢租？你有支付宝转账记录那还行，你找找社区租房管理处看看。不然你就租到期，把锁给换了赖个把月，没签合同就可以把他的房子搞得乱七八糟，对于无良房东就得这样

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• 问 租的房子卫生差可以退房吗
  答

  如果因出租的房屋的问题造成漏水（例如：水管老化等），承租人无法使用房屋的责任在你，承租人可以要求修复并赔偿由此造成的损失；如果因承租人使用不当造成跑水，修复责任由承租人承担。

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• 问 租的房子家里长霉可以找房东吗
  答

  房子天花板发霉是客观现象，一般市因为渗水或气候湿热造成的，谁住都会发霉，所以和租客没有直接关系，除非租客特殊原因直接导致房子发霉。这种情况要先找到发霉的原因是什么，新房子可以联系房修帮你解决，老房子可以找着物业。如果是楼上渗水导致，可以找楼上住户。如果都不负责，你就找房屋修理的工人给你处理下。如果发霉不严重，可以擦掉霉斑后用灰太太防霉剂喷洒处理下，这样如果不渗水，一般就不会发霉了。希望对你有用。

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