租房退房要提前10天说违法吗

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• 141****6940

  想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
  　　根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
  　　除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
  　　法律依据：
  　　《中华人民共和国合同法》
  　　第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
  　　依法成立的合同，受法律保护。
  　　第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
  　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
  　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
  　　（三）以合法形式掩盖非法目的；
  　　（四）损害社会公共利益；
  　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
  　　第五十三条合同中的下列免责条款无效：
  　　（一）造成对方人身伤害的；
  　　（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

  查看全文↓ 2018-07-19 10:00:28
• 152****7662

  只要你以后买了房子,是可以抵冲贷款的。

  查看全文↓ 2018-07-19 09:59:55
• 132****2009

  租房子，提前退房，按照以下做做
  
  如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200％支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行；
  如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行；
  如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。

  查看全文↓ 2018-07-19 09:56:58
• 146****1984

  可以要求退房。至于退房的理由,**好是比较让人产生同情心的,否则就算你提前一个月通知房东退房,他也会以你租约没到构成违约为由,扣下你的房屋保证金。
  房东这边就看是否通情达理啦,或者能再帮他找到下一个租客,反正尽量大家开开心心地办退房手续。你真的碰到麻烦,可以联系我。

  查看全文↓ 2018-07-19 09:56:37
• 138****3239

  有些人就是爱占小便宜。
  40%押金是多少？
  少的话就算了。破财消灾。
  多的话，起诉解决。

  查看全文↓ 2018-07-19 09:56:19

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  一般协商处理是可以的。对方是什么态度？欢迎通过一对一或来电方式做进一步沟通。

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  你不租房子了，必须要跟人家提前说明啊，因为人家好把房子收拾一下以便再次出租出去。如果你没提前说，人家扣你押金，也未尝不可，你要换位思考一下。

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  租房子，提前退房，按照以下做做如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200％支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行；如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行；如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。

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• 问 酒店退房后几天说要补钱
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  到宾馆刷卡是用信用卡做预授权的，就是冻结你卡里面的钱，并没有消费，钱还在你卡里面，所以不存在退的情况，借记卡不能做做预授权银行会发信息给你，退房时宾馆会再用你的卡做500元的消费，只要消费完成你其余的700元马上就解冻了，但是银行不会发短信你手上应该有三张单子，两张是一样的，就是刚住酒店刷预授权的单子，酒店应该上下联都还给你你看一下单子上面是写着预授权的，还有一张是结帐时给你的一张预授权完成的单子操作按照上面的流程，你的消费就不会有问题的，放心好啦

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  租房租到一半，想要退租怎么办?首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。实践中，一年租房合同的违约金一般约定是一个月的房租，但也不能一概而论，需要看具体的个案合同约定。当然，违约金的数额也不能过高。房屋租赁合同属于众多合同种类中的一种，当然也受《合同法》的调整。根据相关规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”，可以要求减少。因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额，只能在个案中根据对方的损失大小，并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

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