苏州拆迁安置房还要自己出钱买吗

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• 143****7749

  政策上是不允许的，但可以通过一定的手段买的。如果你需要在苏州买房的话，我可以给你提供帮助，我朋友是做二手房中介的，有需要加好友联系。

  查看全文↓ 2018-07-19 11:21:51
• 144****2571

  目前苏州的银行绝大部分不接受动迁安置房的贷款的，因为其中产权问题比较复杂。
  个人建议对动迁安置房的购买持极度谨慎态度。你看到房产证上的名字并不代表该房产就只属于他们的，你需要去房管局调档查询的。查了你就发现你要顺利过户到你名下是件很困难的事情了。
  举个例子，我有一个客户A，他是马浜的房子，房产证上的名字只有A和B（B系A妻子），但经过房管局调档查询，该房产的实际所有者包括A，B，C（A的父亲），D（A的母亲），E（A的小孩），但C，D已死亡，且C，D又另有子女F，G；E未成年。这样的情况下，实际房产所有者为A，B，E，F夫妇，G夫妇。但是在现实中A一直认为既然房产证上的名字只有A和B，房产就是只属于他的，这样产权纠纷就产生了。然后如果你当时和A签订了买卖合同，那么受损失的必然是你。

  查看全文↓ 2018-07-19 11:21:36
• 149****2701

  看具体情况，你被拆迁的房子估价是多少，拆迁补偿费是多少来算了。从道理上来说，你的旧房换成了新房，补差价也是应该的。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 11:21:17

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• 问 拆迁安置房还要自己出钱买吗？有没有什么标准呀？
  答

  安置房子与拆迁房子的价格不会是正好一样的，有的人希望房子大一点，就得拿出钱向拆迁单位买一定平方的面积。这种情况下，被安置人就要出一定的钱买超出部分的房子面积了。

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• 问 买苏州龙惠花园拆迁安置房好吗？大家知道答案吗？
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  可以。你与出卖的一块去办，就没啥问题了，我一个亲属就买的这种房子。

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• 问 拆迁安置房能买吗？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">拆迁安置房是能买的，不过是有前提的。一般情况下，拆迁安置房如果进行了产权登记，同时取得了房屋所有权证，可以进行交易，不过，这种交易是有时间限制的。在这个时间段可以办理过户，超过时间就无法办理了。你弄清情况再做打算也不迟。

• 问 拆迁安置房能买吗?
  答

  拆迁安置房是能买的，不过是有前提的。一般情况下，拆迁安置房如果进行了产权登记，同时取得了房屋所有权证，可以进行交易，不过，这种交易是有时间限制的。在这个时间段可以办理过户，超过时间就无法办理了。你弄清情况再做打算也不迟。

• 问 拆迁安置房可以买吗?? 买拆迁安置房能直接能过户的吗
  答

  具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的。(一)、所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。(二)、 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。这两类拆迁安置房是否可以买卖的规定是不同的。(三)、拆迁安置房是否能够进行买卖，要看该拆迁安置房是否具有全产权。

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