车库要交契税吗

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• 157****4433

  《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》中规定：
  对于承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同）所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税。
  具体缴纳标准参照承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:50:53
• 136****6584

  　　买车库需要交契税，按照价格3%缴纳；
  　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:50:26
• 142****8412

  　　买个带车库的房子交纳契税，需要看车库是否有独立产权后分别缴纳；
  　　1、车库没有独立产权、作为住房的附属、和住房一起交纳契税；
  　　首次购房征收契税90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；
  　　2、车库有独立产权、需要和住房分别交纳契税；
  　　首次购房征收契税90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；
  　　车库缴纳契税：按照房价的3%缴纳。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:50:20

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• 问 买车库要交契税吗
  答

  要缴纳契税的,按成交价的3%交税。跟商业地产一样的税收。所以出售的税收也很贵的。

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• 问 车库需要交契税吗
  答

  需要的。因为车位也是属于商业性质的，所以税费是按照商业税费来缴纳的，如下：1.契税：评估价*3% ；2.交易服务费：建筑面积*3元/平方米；3.印花税：评估价*0.05% ；4.登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费；

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• 问 .买车库需要交契税吗？
  答

  购房者随同普通住宅购买的车库，可以减半征收契税，按照1.5%的税率征税；购房者随同非普通住宅(如别墅)购买的车库，不适用减半征收契税的政策，依然要按照3%的税率征税。

• 问 契税面积要算车库吗
  答

  不需要。 地下非独立空间，故没有产权，也不计算建筑面积，不能登记，故无须缴纳契税和维修基金。具有独立的封闭的地下车库或地下室，建筑高度2.2米以上的，计算建筑面积，能登记过户，需缴纳契税和住房维修基金。

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• 问 买车库交契税吗？缴多少？
  答

  要缴纳契税的，按成交价的3%交税。跟商业地产一样的税收。所以出售的税收也很贵的。

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