新房交契税需要什么资料

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• 155****2557

  契税申请表的公章盖到契税收缴处缴纳契税。
  (1)契税：是对一个受所有权转移的人的财产征收的财产税。税收范围包括:土地使用权出让、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。
  
  (2)契税税率:契税税率为3% ~ 5%。税率是考虑到中国经济发展的不平衡和不同地区之间经济差异的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地区实际情况，在税率的3%至5%范围内作出决定。
  
  交契税流程是什么：
  
  1.办理房产信息查档证明。政策:第一个套房，税率在90平方米以下，税率为90 144平方米，税率为1.5%，超过144平方米或第二套房，别墅，商业用水税率为3%，目前的证明是享受税收优惠。
  
  2.准备申报税务信息。需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件，检查证明。
  
  3.提交税务信息。材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。
  
  4.确认税务信息。税务部门在接受税务部门后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。
  
  5.支付的契税。在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。
  
  通过以上的介绍，我想大家对交契税流程和其它方面都有一些了解。虽然有些介绍可能不是很完整，但还是希望能帮助到大家，契税缴纳每个地方也不同，具体流程还是要咨询当地房产局。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:22:49
• 145****5992

  买房子交契税需要以下材料：
  
  购房的文件袋
  简而言之就是购房的档案袋了，合同等等这是肯定要带的。
  身份证
  和户口簿相同，房产证上如果有名字，那么就必须把身份证和户口簿带过来，建议大家各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批中心复印，我所在的城市是可以复印的，大家先咨询好
  
  户口簿
  有几个人的名字就带几个人的户口簿，同时人家也要看户主的，切忌不能把属于自己的那页抽出来，必须要整本带过来。
  婚姻证明
  审批中心要了解你的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。这个是肯定是有的，单身证明不在审批中心办理，大家也要事先咨询好。
  
  无房证明
  无房或者有房证明的办理很简单，在审批中心办的，先给人家身份证查询，后填写登记表，有小孩的记得把小孩填上去，基本上很快就可以办好了。然后拿着无房证明以及上述所有的材料去交契税就可以

  查看全文↓ 2018-07-19 15:22:41
• 153****4495

  按照总局**新版本的《纳税服务规范2.0》纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内，向房屋所得地地税机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。
  报送资料如下：
  1，《契税纳税申报表》3份。（在当地办税服务厅索要并填写，或者网站下载）
  2，交易双方身份证明原件及复印件：
  3，土地、房屋权属转移合同原件及复印件。
  4，享受契税优惠的，应提供减免契税证明材料原件及复印件。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:22:33

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• 问 新房交契税需要什么资料
  答

  1，《契税纳税申报表》3份。（在当地办税服务厅索要并填写，或者网站下载）2，交易双方身份证明原件及复印件：3，土地、房屋权属转移合同原件及复印件。4，享受契税优惠的，应提供减免契税证明材料原件及复印件。

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• 问 交契税需要什么手续? 新房交契税需要什么资料
  答

  办理契税需提交的申请材料：1、商品房买卖合同原件和复印件；2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

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• 问 新房交契税需要什么资料
  答

  新建商品房缴纳契税应该携带的资料有：1、 商品房买卖合同（封面，1-7页，合同签订期所在页）；2、 购房发票或收据；3、 个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；4、 房屋实测报告表或实测平面图

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• 问 新房契税怎么交? 新房交契税需要什么资料
  答

  各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交**-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交纳印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

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• 问 什么是契税?新房交契税需要什么资料?
  答

  需要带着身份证明、户口本、结婚证（或单身证明）、买卖合同、发票、无房证明（首次购房的话）、过户确权审批表~

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