申请经济适用房需要什么条件

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• 138****7594

  申请条件
  经济适用房的申请条件及申请程序是根据各地的要求而有所不同的，一般的申请条件有如下：
  １．户籍：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上；
  ２．收入：家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的６０％以下；
  ３．住房：家庭的人均私有住房面积为１２到１６平方米以下的；
  ４．年龄：申请的须是为已婚的家庭，若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的；
  ５．面积：享受房改政策的，其房屋面积必须在１５或者４８平米以下。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:37:03
• 131****6673

  这个是要分地区的，不同的城市和地区的申请条件也不尽相同！你可以看一下这个，希望对你有帮助！
  《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：
  (一)有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；
  (二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；
  (三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；
  (四)市、县人民政府规定的其他条件。
  （二）已婚（含未满 35 周岁离异 ( 或丧偶 ) 带小孩）或年龄在 35 周岁及以上的单身无房户；
  （三）申请家庭 (2 人及以上 ) 现有 ( 或已有过 ) 住房建筑面积小于 48 平方米 ( 含 48 平方米 ) ；
  （四）属中低收入家庭 ( 家庭中低收入，指按市统计局每年向社会公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口数以下者 ) 。
  二、申请家庭工资总收入的核定
  申请家庭上年度工资总收入状况，以单位或社区、街道核定盖章为准。
  （一）申请家庭成员属行政、事业单位职工的，由所在单位或上级主管单位劳资部门核定，加盖劳资专用章和单位公章。
  （二）申请家庭成员属企业职工的，由所在单位劳资部门核定，加盖劳资专用章和单位公章。所在单位无劳动工资管理机构的，加盖单位公章。
  （三）申请家庭成员属灵活就业人员的，由户籍所在社区审核、街道确认，加盖公章。居住地与户籍地不一致的，由居住地社区、街道确认后提供给户籍所在社区、街道盖章。
  三、现住房建筑面积的核定范围
  申请家庭已享受实物分房，通过市场方式购买（商品房或存量房）、赠与、继承等途径取得的所有住房，其建筑面积均纳入申请家庭住房面积核定范围。
  （一）取消原经济适用住房申购中以申请人夫妻双方已享受实物分房的建筑面积作为核定申请人住房面积条件的标准，调整为按申请人家庭现有（或已有过）住房建筑面积核定申请人住房面积条件的标准。
  （二）下列住房纳入申请人家庭现有 ( 或已有过 ) 住房面积核定范围：
  1 、承租的公有住房；
  2 、已购买的房改房；
  3 、按政府优惠政策购买的解困房、安居房、集资合作建房、拆迁安置住房（如属货币安置未购买住房，以拆迁安置协议注明的安置面积为准）等；
  4 、申请建造的批地建房，含“撤村建居”住房；
  5 、自有私房和通过继承、赠与等方式取得的各类私有住房；
  6 、通过市场方式购买的商品房、二手房、存量住房；
  7 、已交易出售的所有住房。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:36:39
• 158****4655

  具有本市市区常住户口(常住户口满一年);中低收入家庭;无房户或住房困难户。
  
  经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:36:00
• 136****5899

  （1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。
  （2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。
  （3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:35:30

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• 问 申请经济适用房需要什么条件？
  答

  济南市经适房申请条件：（1）具有市内六区城市居民户口（仍保留承包地或宅基地的除外）； （2）家庭收入低于市政府公布的经济适用住房年度家庭低收入标准； （3）无房或家庭现有住房面积低于统计部门发布的上年度我市城市居民人均住房面积的60%（含）；单身家庭除具备以上三个条件外，年龄35岁（含）以上的方可申请购买经济适用住房。

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• 问 申请经济适用房需要什么条件？
  答

  经济适用房申请条件： 供应对象： 具有本市城镇户籍时间满5年，年满18周岁；单身家庭申请人需年满30周岁；申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准 经济适用房申请条件标准： 1. 1人家庭成员，年收入在22700元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在24万元及以下； 2. 2人家庭成员，年收入在36300元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在27万元及以下； 3. 3人家庭成员，年收入在45300元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在36万元及以下； 4. 4人家庭成员，年收入在52900元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在45万元及以下； 5. 5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在48万元及以下。 优先配售对象： 划拨经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭以及家庭成员中含有60周岁以上（含60周岁）老人、严重残疾人员、患有大病人员、优抚对象、复员军人等住房困难家庭。 特别提示： 申请家庭成员之间关系 家庭住房 家庭收入 符合条件的申请家庭 家庭资产

• 问 嘉兴申请经济适用房需要什么条件？
  答

  目前,上海对经济适用房准入条件的初步标准,需要同时具有以下条件,主要包括户籍、居住面积、人均收入、可支配收入等标准。在户籍方面,申请经济适用房的家庭成员,必须具有上海常住户口7年以上,同时,需要户籍在申请区5年以上。

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• 问 杭州申请经济适用房需要什么条件？
  答

  经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。经适房政策一、如何出售已购买的经济适应房经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。经适房政策1、出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元/平米，按市场价4600元/平米出售，补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。经适房政策2、出售未住满5年的经济适用房政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。出售方以原价出售给有购买资格的人后，仍符合经济适用房购房条件的，还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。

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• 问 南宁申请经济适用房需要什么条件？
  答

  申报经适房的应同时符合以下4个条件： （1）具有本市城镇常住非农业户口并在本市工作或居住（含符合安置条件的军队人员）； （2）已婚家庭或年龄在30周岁及以上单身人员； （3）无房或现住房人均建筑面积在16平方米（含）以下的； （4）家庭年人均收入低于南宁市统计局向社会公布的上年度城市居民人均可支配收入的80％。

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