房主违约,这就要看你的合同正规与否了,如果不正规的合同法院不会受理。
全部3个回答>请问租赁合同期内房东可以涨价吗
156****4858 | 2018-07-19 20:36:54
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157****5091
房东合同租赁期间内涨价,你有三种解决途径:
第一,跟房东直接协商交涉,争取达成和解协议。
第二,拒绝房东的无理要求,要求按照合同约定租金给付。
第三,要求解除合同,并让房东承担违约责任。 -
158****6656
不可以,价格合同写好的。
查看全文↓ 2018-07-19 20:37:32 -
153****7454
在当初双方签订合同的时候,你和房东就自愿约定了租金数额,由此你们的合同既是依法成立的就要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。
查看全文↓ 2018-07-19 20:37:22
你的房东现在要求提高租金,他可以通过协商的途径来找你解决。如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。
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在当初双方签订合同的时候,你和房东就自愿约定了租金数额,由此你们的合同既是依法成立的就要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。 如果你的房东现在要求提高租金,他可以通过协商的途径来找你解决。如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金,甚至要赶你走,此时,你可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担违约责任。
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,(每年租金增幅在壹千元以内) 如果合同上有体现这句话, 他是无权收回房屋的!!!
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做法有问题,既然已经签定了10年的合同,那就不能再每年还签定其他的合同,顶多就是租金1年1付,由于约定了每年还要再签定租赁租金合同,那相当于签定10年的条款没用,即便走法律途径也很难胜诉,建议学房东耍赖,不到期就占着不搬,让他主动来找你们协调,一旦协调好了,合同签定几年就是几年,不能再签另外的合同。
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付款期-就是你和房主签定或者口头协议的交付月租金的时间.比如说:你和房主说好每月的10号前交清上个月或者预付当月的月租金,这个10号就是付款期。至于你说到的想要回押金,你只有一个办法:看你合同上签定有没有这一条:乙方在合同期内不得转租他人,或者是类似的条款。如果没有的话你可以转租他人,叫他人给你押金,不就完事了,或者先跟房主协商一下,说清你已经找到人来继续接租他的房子,这样不影响到房主的利益,看他是否可以和你消除合同,把押金退还给你。
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